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賃貸

セジュール中筋

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 778
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賃料履歴 2019年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠3,940円
平均m²単価 ＠1,192円
上位専有面積 59m²：2件 58.5m²：2件 58.71m²：1件
上位間取り 3DK：5件

セジュール中筋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／中筋駅 徒歩5分
    JR可部線／古市橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『中筋駅』　アストラムライン　
    『古市橋駅』　JR可部線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区中筋1丁目21-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    広島市立中筋小学校

  • 中学校区域

    広島市立東原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール中筋の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット アストラムライン中筋駅から徒歩5分なので、通勤通学でも便利に利用できます。中筋のバスターミナルも近いので、高速バスを利用する場合にも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街なので、安心安全で子育て出来ると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1台分の駐車場が含まれているので、車持ちの方は家賃を抑えて利用出来ていいと思います。駐輪場も自由に使えます。ゴミ出しも利用者用のスペースがちゃんとあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の広さの割に家賃も安く、ファミリーには使いやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で10分ほどでイオンやフジグランなどの大型ショッピングセンターまで行けます。歩いて行ける距離にスーパーもあって便利です。近くに飲食店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小児科も歩いて行ける距離にあり、便利です。すぐ近くに図書館があるので、子ども用の絵本などをよく借りに行きました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アストラムライン中筋駅と中筋バスターミナルが最寄りにあります。アストラムラインは遅延などもほぼなく、本数も多いので、通勤通学にとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから少し入ったところにあるので、静かで過ごしやすい場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 各戸1台分の駐車場が無料でついていて、駐輪場も自由に利用出来て便利です。専用のゴミステーションもあり、時間を気にせずゴミ出し可能だったので助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好で、朝日もしっかり当たり、朝は気持ちよく起きることが出来ました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くに品揃えのよいスーパーがあり、買い物が便利です。駅から家までの道に美味しいケーキ屋さんがあったのも嬉しかったです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中筋駅の近くにいい小児科があり、子どもに何かあるとすぐに相談が出来たので安心でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 中筋駅

あすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都市部へのアクセスが良く、アストラムラインの本数も多いのでとても便利。高速バスのターミナルもあるので空港や遠方へ行く際も便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 藤山なユアーズなどスーパーもある。病院も充実している。フタバ図書やジムもある。
飲食店の充実
4 		メリット マック、居酒屋、ラーメン、パン屋、お好み焼きなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校は近くにたくさんある。駅もエスカレーターがあり使いやすい。
治安
4 		メリット 酔っ払いもあまりみたことなく治安はいい。駅周辺も普通に綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市部にも近いし、高速道路の入口も近いので車を持っている人には良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年11月 中筋駅

かずちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット バスのりばがある。
タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーの富士山やローソンがあるちょっと歩けばセブンも
飲食店の充実
5 		メリット ちょっと歩けば焼肉店がスパゲッティの店があること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中筋小学校がとても近くにあること公園の数が多い
治安
5 		メリット 駅の周りは明るい駅周辺辺もとてもきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても過ごしやすいと思った駅のわりと近くなのでとても便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2022年2月 古市橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩3分以内にローソンや、おしゃれなテイクアウトのみの珈琲店があります。近くにスーパーなど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2021年10月 中筋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニやスーパー、パン屋さん等あるので、ちょっとした買い物や時間潰しに便利です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール中筋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 2階 3DK 南 59
2023年7月 2階 3DK 西 58.5
2020年5月 1階 3DK 南 58.71
2020年4月 1階 3DK 南 59
2019年11月 2階 3DK 58.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区中筋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■古市橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.71～59㎡｜58.85㎡ 70,000円｜3,932円/坪
2階～2階 58.5～59㎡｜58.66㎡ 70,000円｜3,945円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.5～59㎡｜58.8㎡ 70,000円｜3,936円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ 70,000円｜3,956円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネオス中筋

    ネオス中筋の外観
    住所 広島県広島市安佐南区中筋1丁目18番18号
    交通 アストラムライン 中筋駅 徒歩3分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオス中筋 101 ネオス中筋 101 8.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67.3m² 3LDK 1階 南
    ネオス中筋 102 ネオス中筋 102 8.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 74.63m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    セジュール西田

    セジュール西田の外観
    住所 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19番20号
    交通 アストラムライン 中筋駅 徒歩6分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール西田 セジュール西田 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 59.2m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン沖田

    メゾン沖田の外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原9丁目1番7号
    交通 JR可部線 古市橋駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン沖田 101 メゾン沖田 101 7.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.8m² 2LDK 1階 南東
    メゾン沖田 202 メゾン沖田 202 7.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.8m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンシャイン猫田

    サンシャイン猫田の外観
    住所 広島県広島市安佐南区古市1丁目30番9号
    交通 JR可部線 古市橋駅 徒歩4分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン猫田 サンシャイン猫田 6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 56.52m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ボヌールポルト

    ボヌールポルトの外観
    住所 広島県広島市安佐南区中筋2丁目13番10号
    交通 アストラムライン 中筋駅 徒歩5分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌールポルト ボヌールポルト 5.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.4m² 1K 2階 南
    ボヌールポルト ボヌールポルト 5.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.04m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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