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賃貸

エクシード幌平橋

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 663
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エクシード幌平橋の外観
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,333円
平均坪単価 ＠4,150円
平均m²単価 ＠1,256円
上位専有面積 35.54m²：8件 35.52m²：2件 37.62m²：1件
上位間取り 1LDK：11件 1DK：1件

エクシード幌平橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

エクシード幌平橋の【賃貸】物件情報

エクシード幌平橋 203
エクシード幌平橋 203
賃料(管理費)
4.5万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.54m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
エクシード幌平橋 203
エクシード幌平橋 203
賃料(管理費)
4.5万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.52m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクシード幌平橋の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄中の島駅と幌平橋の中間くらいにあり便利です
バス停も徒歩3分くらいのところにあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニが近くにあります
豊平川が近くを流れており花火大会も近くの道路に出れば見られます
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はおしゃれに見えます
トランクルームが1階に各部屋ごとに割り当てられており便利です
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一部屋ずつが狭くはないので、一人暮らしには十分な広さだと思います
買い物・飲食店充実度 4 メリット マックスバリュや八百屋さん
セイコーマートがあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに中の島小学校があります
毎年中島公園で 北海道神宮祭があり徒歩で行けます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 幌平橋駅

とくちんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すすきのや中島公園などの繁華街から1〜2駅なので割と近いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー世帯は便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やそば、ラーメン、ピザなど飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 目の前が中島公園ですので子供さんと遊ぶのには丁度よいかと思います。
治安
2 		メリット 駅の出口は明るいし人通りも多いので夜道はリスクヘッジ出来ると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地代はわかりませんが、駐車場は探せば安いところがあるかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・264文字）

2022年10月 中の島駅

SRさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで15分くらいで着くのが魅力。すすきのも尚更近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はイオンがあるので楽
商業施設は無
病院系も色々ある
飲食店の充実
5 		メリット ちゃんぽんのお店があり人気、後はケーキ屋などあるのでオススメ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校があるので子育てにはいいね。
治安
5 		メリット 治安はいい。
学校、保育園などあるのでそうゆう心配はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心街から少し離れてるので若干家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年10月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅迄は、5駅で行けるので、あっという間に着いてしまう所。
ススキノ駅迄は、3……

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（残り232文字）

2020年4月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中の島駅の最大のメリットはさっぽろ駅や大通駅まで1本でしかも約15分ほどで行ってしまうとこ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクシード幌平橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南西 35.54
2025年1月 2階 1LDK 北東 35.52
2023年5月 1階 1LDK 北東 35.54
2022年7月 2階 1LDK 北東 35.54
2022年6月 2階 1LDK 北東 35.54

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区中の島一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幌平橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.54～35.54㎡｜35.54㎡ 46,000円｜4,279円/坪
2階～2階 35.22～37.62㎡｜35.73㎡ 44,222円｜4,093円/坪
3階～3階 35.54～35.54㎡｜35.54㎡ 44,000円｜4,093円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.22～37.62㎡｜35.89㎡ 45,000円｜4,148円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.52～35.54㎡｜35.53㎡ 43,857円｜4,081円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プライムスクエア中の島

    プライムスクエア中の島の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目4番13号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩1分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムスクエア中の島（旧扇マンション） プライムスクエア中の島（旧扇マンション） 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.69m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    シャトー中の島

    シャトー中の島の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目1番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー中の島 00307 シャトー中の島 00307 3.3万円
    (4,300円)    		 無 無 24.96m² 1DK 3階 南西
    シャトー中の島 00502 シャトー中の島 00502 3.3万円
    (4,300円)    		 無 無 24.96m² 1DK 5階 南西
    シャトー中の島 00801 シャトー中の島 00801 11万円
    (5,000円)    		 無 無 103.68m² 2LDK 8階 南西
  • 賃貸

    アッサンブラージュC.T.M.

    アッサンブラージュC.T.M.の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目1番8号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩4分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 859
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アッサンブラージュC.T.M アッサンブラージュC.T.M 4.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1K 4階 南西
    アッサンブラージュＣ．Ｔ．Ｍ 105 アッサンブラージュＣ．Ｔ．Ｍ 105 4.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.16m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    EXCEL中の島II

    EXCEL中の島IIの外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目6番23号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩2分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EXCEL中の島II EXCEL中の島II 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 31.48m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    TYYナカノシマ

    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目2番26号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 273

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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