グランディール渋谷神泉の外観：外観・土地
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グランディール渋谷神泉の外観：外観・土地
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グランディール渋谷神泉のエントランス：エントランス
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グランディール渋谷神泉のその他：その他
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グランディール渋谷神泉のその他：敷地内/建物
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グランディール渋谷神泉の室内：その他部屋・スペース
グランディール渋谷神泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩1分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神泉町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
29戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール渋谷神泉の【賃貸】物件情報
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グランディール渋谷神泉の口コミ・評判
2021年5月
うどん星人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | エントランスから駅の入口が数メートルしかないので、傘がなくても大丈夫！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
道玄坂へすぐ行けるので、飲食店がたくさんあります。 普段の食事が外食の人は、選択肢が多くて良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ほぼ毎日、管理会社のスタッフが清掃しており、清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
水回りは賃貸物件の中ではかなりクオリティが高いと思います。 特に浴槽はかなり広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
まいばすけっとやマルエツなど、近隣に小規模スーパーがあり、生活必需品の購入には苦労しません。 また、渋谷駅西側の店舗も徒歩圏のため、ユニクロやヤマダ電機などもあるため、利便性はかなり高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 少し歩けば駒場周辺に病院や大きな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
いぶよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 渋谷駅駅まで徒歩7、8分なので地下の食品街に気軽に行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
いぶよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 神泉駅直結、渋谷駅までも歩けるので買い物に困らない。電車移動では都内どこに出るにも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 神泉駅
4.0
【メリット】 渋谷への裏口的駅。渋谷近辺にお勤めの方が、行きは時間短縮のため神泉を利用し帰りは座って帰る……
2020年4月 神泉駅
4.0
【メリット】 何より、渋谷駅の隣の駅であるのが良いです。ショッピングに行きやすいです。また、神泉駅の近く……
2019年4月 神泉駅
4.0
【メリット】 渋谷駅の隣駅であるため、駅周辺は商業施設が充実しています。おしゃれな飲食店や洋服店が複数点……
2019年1月 神泉駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、とにかく沢山のおしゃれな居酒屋さんが存在します。チェーン店ではない個人経営など……
グランディール渋谷神泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 28 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 29.33 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 28 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 28 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～29.33㎡｜28.29㎡ | 126,222円｜14,753円/坪 |
| 2階～2階 | 28～56㎡｜31.74㎡ | 139,250円｜14,784円/坪 |
| 3階～3階 | 28～56㎡｜30.93㎡ | 140,200円｜15,235円/坪 |
| 4階～4階 | 28～29.33㎡｜28.79㎡ | 134,400円｜15,431円/坪 |
| 5階～5階 | 29.33～58.74㎡｜32.59㎡ | 146,888円｜15,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～56㎡｜31.02㎡ | 137,515円｜14,860円/坪 |
| 西向き | 28～58.74㎡｜30.4㎡ | 139,133円｜15,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.33～29.33㎡｜29.33㎡ | 135,000円｜15,216円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
