コアクレスト幕張
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
948
コアクレスト幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／幕張本郷駅 徒歩10分
京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアクレスト幕張の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 広さが単身者用の割には広いのと周囲に高層の建物がないため日当たりが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、防犯的にも近くに学校があるせいか昼間は安全でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が古いのですが、外観工事などをしているためあまり古さは感じませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良いのとゴミ置場が周辺の賃貸物件に比べ設けてあるので良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 周辺は買い物施設があまりないのですが隣の駅やバスで移動すれば大きなショッピングセンターがあり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、保育園、幼稚園などは周辺に結構あり、学生達も真面目そうな感じでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
いちいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | コンビニやスーパー、郵便局などがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学校などが近くにあるため、昼間は人通りも多く比較的安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 物件自体が古いですが、外装工事をしてあるため、築年数の割に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがめちゃくちゃ良いので冬場は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニやスーパー、薬局などは徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園などが周辺にあり、道幅も比較的広いので良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 幕張本郷駅自体は大きくなく構内も広くはないですが、徒歩圏内に住宅街もあり、都心へのアクセス……
2021年11月 幕張本郷駅
5.0
【メリット】 JR 幕張本郷駅と京成幕張本郷駅が隣接していますので、近くに住んでいる人が電車を利用するの……
2021年10月 幕張本郷駅
2.0
【メリット】 駅周辺は、マンションが多く、少し離れると閑静な住宅街なので、とても静かで住みやすいです。ま……
2019年4月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 最寄駅にはイオンまでの無料バスが巡回しているため、洋服などの買い物はそのバスを使えば楽に行……
コアクレスト幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.16 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.44 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.16 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.44 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.16 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.44～29.16㎡｜26.89㎡ | 41,000円｜5,041円/坪 |
| 2階～2階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 45,166円｜5,121円/坪 |
| 3階～3階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 45,600円｜5,170円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.44～29.16㎡｜28.36㎡ | 43,823円｜5,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
