第三梅埜ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1502
第三梅埜ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩19分
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利用可能路線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区飯倉5丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立飯倉小学校
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中学校区域
福岡市立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三梅埜ビルの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄は少し遠いですが、バス停は近く、スーパーも病院も徒歩圏内で非常に生活しやすかった。地下鉄までもバス1本です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
唐木バス停が近い。商業施設も充実してます。 バスもすぐにくるし、車持ちで無くても生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物自体は古いが、よく手入れが行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
建物自体は古いが、お風呂など自動湯張りが付いていたり、よくリノベーションしてありました。 鉄筋なので、冬でも暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大江戸や、西鉄ストアセブンイレブンもすごく近い。安い八百屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
内科は丁寧に見てくださる長澤医院があります。 飯倉小学校は近いですが、信号を渡ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにコンビニ（セブンイレブン）、薬局、スーパー（レがネット）、100均もあってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 七隈駅
ささきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 七隈駅は改札までが近くてすぐ乗れるところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店がたくさんある。ファミリーマートが近くにあるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるわたなべというラーメン屋さんが美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広くて子供連れでも入れて安心した。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に見るからに怪しい人はいないように思える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに様々な商業施設もあるので家賃は高いとは思わない。 |
2023年5月 金山駅
ライチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多、天神にすぐに行ける。乗り換えの必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家からも非常に近く、スーパーも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近いので食べ物には困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が近くにあり、とても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢の方や子供が多いため治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄の駅の近くにバス停もあるため利便性は良い。 |
2019年2月 金山駅
5.0
【メリット】 スーパーが２軒あり、商品が充実している。ドラッグストアも２軒あり、価格比較もしやすく、買い……
2018年10月 七隈駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ4つ角があり、飲み屋さんやコンビニエンスストアなどあります。出口が200メート……
第三梅埜ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.65 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 48.65 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.65 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 38.86 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 48.65 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区飯倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七隈駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.6～48.65㎡｜39.91㎡ | 46,555円｜3,873円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.65～48.65㎡｜48.65㎡ | 48,000円｜3,262円/坪 |
| 4階～4階 | 48.65～48.65㎡｜48.65㎡ | 48,000円｜3,262円/坪 |
| 5階～5階 | 48.65～48.65㎡｜48.65㎡ | 50,000円｜3,398円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.6～48.65㎡｜43.41㎡ | 47,266円｜3,638円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
