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賃貸

Tres

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 392
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,333円
平均坪単価 ＠2,860円
平均m²単価 ＠866円
上位専有面積 60.96m²：2件 70.05m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

Tresの物件概要

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  • 所在地(住所)

    富山県富山市上大久保805 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Tresの【賃貸】物件情報

ハートフルマンション　Tres 103
ハートフルマンション　Tres 103
賃料(管理費)
5.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60.96m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ハートフルマンション　Tres 202
ハートフルマンション　Tres 202
賃料(管理費)
5.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60.96m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ハートフルマンション　Tres 303
ハートフルマンション　Tres 303
賃料(管理費)
5.3万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
60.96m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ハートフルマンション　Tres 201
ハートフルマンション　Tres 201
賃料(管理費)
5.4万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
70.05m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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Tresの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅が遠くもないけれど、富山に住んでる人はほとんど車を持っているので特に困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに水緑公園があるので子供の遊び場になる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 鉄筋コンクリートで作られている為、地震などに強いです。また、隣の部屋の音などは、窓を開けていないと聞こえないくらいの防音です！
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2LDKなのですが、リビングが広々としていて沢山人が入れます！その他、六畳の部屋がふた部屋あり、クローゼットもしっかりと完備されています！
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩で行ける圏内に、スーパー、パン屋、コンビニ、ドラッグストアがあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大沢野中学校が目と鼻の先にあります。大沢野こども園や大久保小学校も近くにあるので、中学校に通うまで安心して通わせれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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Tresの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 2LDK 南 60.96
2023年10月 3階 2LDK 南 70.05
2023年9月 3階 2LDK 南 60.96
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富山市上大久保の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.96～60.96㎡｜60.96㎡ 52,000円｜2,820円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 60.96～70.05㎡｜65.5㎡ 57,000円｜2,880円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.96～70.05㎡｜63.99㎡ 55,333円｜2,860円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーテラス

    サニーテラスの外観
    住所 富山県富山市上大久保1169番4号
    交通 JR高山本線 東八尾駅 徒歩52分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーテラス 104 サニーテラス 104 4.7万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 41.9m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン・アヴェニールＡ

    メゾン・アヴェニールＡの外観
    住所 富山県富山市上大久保842番3号
    交通 あいの風とやま鉄道 富山駅 バス35分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・アヴェニールＡ 103 メゾン・アヴェニールＡ 103 4.1万円
    (2,200円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 南
    メゾン・アヴェニールＡ 203 メゾン・アヴェニールＡ 203 4.6万円
    (2,200円)    		 無 無 59.77m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ゼファーIV

    ゼファーIVの外観
    住所 富山県富山市上大久保1611番3号
    交通 JR高山本線 東八尾駅 徒歩44分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼファーIV 201 ゼファーIV 201 4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ゼファー

    ゼファーの外観
    住所 富山県富山市上大久保1611番2号
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼファーIII 102 ゼファーIII 102 4.1万円
    (2,200円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 西
    ゼファーII 102 ゼファーII 102 4.25万円
    (2,200円)    		 無 無 44.82m² 2DK 1階 南
    ゼファーI 101 ゼファーI 101 4.45万円
    (2,200円)    		 無 無 44.82m² 2DK 1階 南
    ゼファーIV 201 ゼファーIV 201 4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 東
    ゼファーII 202 ゼファーII 202 4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 57.02m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ブリーズハイム

    ブリーズハイムの外観
    住所 富山県富山市長附698番1号
    交通 JR高山本線 東八尾駅 徒歩60分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリーズ　ハイム 103 ブリーズ　ハイム 103 4.5万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 46.35m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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