ロイヤルコート稲穂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1185
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,642円 |
| 平均坪単価 | ＠6,960円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：8件 23.1m²：8件 26.1m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：4件 1LDK：1件 |
ロイヤルコート稲穂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／高尾駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市高尾町1617-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
-
小学校区域
八王子市立浅川小学校
-
中学校区域
八王子市立浅川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルコート稲穂の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
電車殆どが始発なので、朝のラッシュ時でもほぼ座れる。 自然が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 自然が多く残っていて、近くには桜の綺麗なお寺がある。近くの団子屋さんも美味しい。駅が近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 一人暮らしにはちょうど良い。エレベーターは一個だが、不便に思ったことはなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは良かった。お風呂とトイレが別。収納も困らなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最寄りのスーパーは徒歩で１０分くらい。京王ストア高尾店がある。生活には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 一階には塾がある。近くには内科や眼科もあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 高尾駅
パンダさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR高尾駅はJR中央線快速の始発終点でもあります。特快に乗れば１時間くらいで新宿に行く事ができますし、駅構内から京王線の高尾駅にも乗り換える事ができます。 始発駅なので朝は座っていけるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口には京王ストアーやダイエーがあるので食料品を買うのには困りません。また歩いて６分ほどでイーアスという複合ショッピング施設があるので洋服や日用品を買うのにも便利。 また、南口からバスで行ける「八王子医療センター」は市内でも１，２と言われるほどの大きな大学病院もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口はファーストフードや喫茶店、ファミレス、居酒屋等があります。数は多くありませんが時間を潰すのにお茶をしたりするのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口はマンションもいくつかあるので保育園・小滑降等はそれなりにあります。またバスで行ける距離に高校もあるので通学には良い場所だと言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層や高齢者の利用が多い駅なので駅周辺は治安が良いと言えるでしょう。 駅周辺は車通りも多いので夜でも暗すぎるという事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の中でも家賃や一軒家の相場が安いと言えると思います。電車１本で１時間程度で都心に行ける、始発だから座っていけるという利便性を考えればとてもリーズナブルだと思います。 |
2020年10月 高尾駅
4.0
【メリット】 お手洗いが綺麗になって使いやすい。階段だけでなくエレベーターやエスカレーターもあるのでお年……
2020年1月 高尾駅
3.0
【メリット】 高尾駅周辺には、南口に京王ストア、グルメシティ、サイゼリア、モスバーガー、マクドナルド、居……
2020年1月 高尾駅
3.0
【メリット】 甲州街道が通っているにもかかわらず夜は静か。
高尾山が隣の駅なので軽い気持ちで登……
ロイヤルコート稲穂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 26.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 27.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 23.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 27.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 24 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市高尾町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■高尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～27.6㎡｜25.82㎡ | 52,583円｜6,766円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～41.6㎡｜26.15㎡ | 53,666円｜6,963円/坪 |
| 4階～4階 | 23.09～33㎡｜27.39㎡ | 55,333円｜6,826円/坪 |
| 5階～5階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 56,000円｜6,496円/坪 |
| 6階～6階 | 26.1～28.5㎡｜26.9㎡ | 55,333円｜6,810円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 56,000円｜6,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.09～41.6㎡｜26.14㎡ | 53,461円｜6,856円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
