河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観
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河田町ガーデンの外観：外観も気になるポイント
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河田町ガーデンの外観：外観・土地
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河田町ガーデンの外観：外観・土地
河田町ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区河田町3-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付41階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
704戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
新宿区立牛込仲之小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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河田町ガーデンの口コミ・評判
2023年8月
うなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅の周りにはあまり店は無いが、最近は美味しいカフェなどもできて少しずつ充実してきている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はとても良い。不安なことはなにもなく安心して住める。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗に保たれていて良い。駐車場が立体なので出すのに時間がかかるが都心なのでその点は致し方なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床暖房が便利。作りがしっかりしており上下左右の音は全く聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大きなスーパーが裏にあるのは大変便利。夜も遅くまでやっているので足りないものがあるときにすぐに買いにいけて重宝。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てはしていないのでわかりませんが、小さなお子さんがいるファミリーが多く、目の前の公園で遊んでいるのをよく見ました。子育てしやすいのではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ゴールドプラザさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 曙橋、若松河田、牛込柳町が徒歩圏内でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
XmasKongさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 敷地内には子どもたちの遊技場があり安全性も魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
まゆりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 敷地内に公園や緑があるのは子連れ的に良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 曙橋駅
きちさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿駅から二駅と、都心であることは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があるので、生活しやすい。困ったら新宿に行けばいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめの飲食店がちょこちょこあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等は最低限ある。公園も点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿の繁華街からは離れているので、都心のわりに落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心のわりには家賃などもそこまで高くはない。 |
2023年7月 四谷三丁目駅
とんとんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸の内線はもちろん、少し歩けば四ツ谷駅も利用できるので、南北線、JR総武線、中央線も利用できます。また時間に余裕があれば新宿にも歩いて行けます。私はよく自転車で新宿まで行っていました。タクシーもバンバン走っているのですぐつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 四谷三丁目の交差点に丸正があるので、食品はそこで買います。以前はダイエーもありましたが潰れてしまいました。薬局も点在しているので困ることはないです。個人病院や歯科もあります。本屋は丸正の中に入っているのでよくそこを利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。飲食店については困ることはないです。外食好きの方は色々なお店を発掘したりと楽しい街だと思います。四谷三丁目の交差点にはパン屋さんもあります。スタバが四ツ谷駅方面に歩く途中にあるのですが、いつも空いていておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新宿御苑があるので自然と触れることができます。ちびっ子大好きアンパンショップもあります。あと、もし乗り物好きのお子さんがいれば消防署も訪れると良いと思います。屋上にヘリコプターがあり、中の操縦席に入ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので平日夜は人がたくさんいて女性でも安心して1人で歩けます。土日はあまり人がいないですが、お店もたくさんあるので夜でも明るいです。10代の頃から10年以上住んでいますが自分が何か被害にあったことも、現場に遭遇したこと等もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高いですが、どこに住んでも駅近でさらに都内どこに行くにもアクセス抜群なことが最大のメリットです。そこに魅力を感じる人にはとてもお勧めできる街です。自転車があればわりとどこでも行けてしまうので休日は電車賃がうきます。 |
2020年1月 四谷三丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺に、必要な生活施設がほぼ揃っています。（スーパーマーケット、ドラッグストア、カフェ、……
2019年7月 曙橋駅
5.0
【メリット】 ・新宿（繁華街）まで歩いて行ける
・なにも困らない
・建築や美術系の学……
河田町ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 29階 | ワンルーム | 西 | 55.68 |  |
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| 2025年1月 | 38階 | 1SLDK | 西 | 77.07 | |
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| 2025年1月 | 35階 | 1K | 東 | 51.86 | |
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| 2025年1月 | 37階 | 1SLDK | 西 | 77.07 | |
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| 2025年1月 | 38階 | 1LDK | 東 | 73.15 | |
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…残り796件 |
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| 平均 | 35階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区河田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 43.13～92.68㎡｜62.55㎡ | 247,567円｜13,115円/坪 |
| 10階～17階 | 43.13～78.61㎡｜61.08㎡ | 256,945円｜13,970円/坪 |
| 18階～25階 | 43.13～87.82㎡｜55.13㎡ | 251,215円｜15,138円/坪 |
| 26階～33階 | 44.95～100.41㎡｜62.4㎡ | 285,321円｜15,256円/坪 |
| 34階～41階 | 51.86～109.15㎡｜80.14㎡ | 391,363円｜16,303円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～100.41㎡｜68.11㎡ | 281,164円｜13,714円/坪 |
| 東向き | 43.13～109.15㎡｜59.29㎡ | 257,862円｜14,483円/坪 |
| 西向き | 43.13～100.41㎡｜59.8㎡ | 251,024円｜13,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 63.87～68.96㎡｜67.32㎡ | 268,127円｜13,167円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
