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賃貸

セゾンミヤ

総合評価：

5.0 アクセス数： 447

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	82,250円
平均坪単価	＠6,073円
平均m²単価	＠1,838円
上位専有面積	45m²：2件 44.55m²：2件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セゾンミヤの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川口駅徒歩9分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅徒歩13分
利用可能路線
『川口駅』　JR京浜東北線　
『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市川口1丁目5-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1986年12月
総戸数
小学校区域
川口市立舟戸小学校
中学校区域
川口市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セゾンミヤの口コミ・評判

2019年4月

りおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅に近いので大変便利。スーパー、コンビニも食べる場所もあり、自転車さえあればかなりカバー出来る

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月川口駅

ヒロクマさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線がある赤羽駅の隣の駅。京浜東北線の本数は多いし、夜遅くまで電車がある。東京都心部、大宮などにアクセスが便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近新しい商業施設もでき、買い物施設、診療所、アパレル施設などが充実している。飲食店も多い。市役所も駅から近い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数が多く充実しており、有名チェーン店のお店はほとんどある。飲食店の種類の多種さも魅力である。カフェ、ベーカリー、お弁当屋も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校、などは充実している。駅のトイレも多機能で、駅にはエレベーターも完備されている。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗であり、歓楽街は隣の西川口にあるので、川口駅周辺は歓楽街はなく、酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の東京都と比べて家賃相場は格段に安く、お得である。買い物施設、商業施設の充実さを考慮すれば、コストパフォーマンスは非常に良い町である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年6月川口元郷駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内に10分でつくところ。車であれば首都高もすぐなので便利でした。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにミエルというスーパーがあって、100均や美容院、飲食店がはいっていて便利。
飲食店の充実	3	メリット	10分あるいたところに首都圏でも有名な寿司屋があります。ケーキ屋や中華もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に小学校がたくさんあるので通学には困らない。保育園は少なめで空きはあまりないです。よく調べてから引っ越さないと保育園難民になります。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。人通りは多いので深夜でなければそこまで心配する必要はないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は安めかもしれません。車があればオーケーストアや業務スーパー、新鮮市場などがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2023年3月川口駅

苺依さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自動改札機が横一列に並んでいて便利。しかも数が多いので人とぶつからないで済む。駅構内に蕎麦屋があり、小腹満たしに助かっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	以前は駅前に「そごう」というデパートがあり、ちょっとした贈り物が買えて便利だった（今はない）。でも少し歩けば「アリオ」があり、映画鑑賞や食事、ショッピングまで楽しめるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の「かわぐちキャスティ」のなかには飲み会や一人ご飯用のレストランが多いので便利。駅のすぐ出た右手にタリーズやバーガーキングがあり、こちらもとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の図書館の上に保育園があり、子育てにやさしい土地なのだと思う。
治安	3	メリット	歓楽街がおとなしいのでぼったくりや呼び込みのしつこさは見かけない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心まで近いのに埼玉というだけで赤羽よりぐんと値ごろ感がある物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2020年2月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】一駅で東京に行けるのに、地価や物価が東京と比べて安い。
終電の時間が遅いので乗り……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾンミヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	5階	1LDK	南西	45
2023年7月	3階	1LDK	南東	45
2021年4月	3階	1LDK	北東	44.55
2020年8月	2階	1LDK	南西	44.55
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市川口の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場川口元郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市川口の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	44.55～44.55㎡｜44.55㎡	82,000円｜6,085円/坪
3階～3階	44.55～45㎡｜44.77㎡	83,500円｜6,165円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	45～45㎡｜45㎡	80,000円｜5,877円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.55～45㎡｜44.85㎡	82,333円｜6,069円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	44.55～44.55㎡｜44.55㎡	82,000円｜6,085円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークタウン川口

住所	埼玉県川口市川口1丁目3番27号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩11分
築年数	2001年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークタウン川口 202	5.9万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	24.11m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

エストノワール

住所	埼玉県川口市川口1丁目3番22号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年数	2007年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エストノワール	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.18m²	1K	1階	-

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賃貸

アルカンシエル

住所	埼玉県川口市川口1丁目6番
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1364

賃貸

ハイム・アルテナ

住所	埼玉県川口市川口1丁目3番13号
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅バス14分
築年数	1999年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム・アルテナ	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.92m²	ワンルーム	1階	南西

	ハイム・アルテナ 203	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

金山マンション

住所	埼玉県川口市金山町2番18号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩10分
築年数	1973年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	790

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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