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中古

プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘の口コミ・評判

総合評価：

3.5 アクセス数： 6944

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プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年2月谷町九丁目駅

じろうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄、大阪メトロが重なっている場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は何でも揃っています。スーパー、コンビニはもちろん電化製品や飲食店も多数あります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の上には飲食店が揃っています。一人暮らしの人は便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園は多いです。学校も多いです。
治安	5	メリット	治安良い地域です。変な人も少ないイメージがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	車は要らないです。交通の便はとにかく良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2022年10月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

またさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺・谷町九丁目から1駅のため様々な路線に乗り換えしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、スーパー、郵便局、ATMなどが駅出口近くにあり困らない
飲食店の充実	2	メリット	飲食店が豊富なエリアではなく、むしろ少ない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世帯ではないため分からないが私立学校や園が多い印象
治安	5	メリット	治安、街並みの綺麗さは周辺エリアと比べとても良い。上町台地にあるため災害時も安心な地形でおすすめしたい。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内で治安が良く一人暮らしの方も多い印象。そこまで家賃も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2022年1月桃谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が綺麗に整備されており、トイレが綺麗なので気持ちよく利用できます。
駅の中にド……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

2021年10月大阪上本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 ◯地下道がかなり整備されているので雨の日でも雨に打たれることなく目的地近くまで行ける。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2019年1月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】四天王寺前夕陽丘駅周辺にはお寺がたくさん建ち並んでおり、比較的静かなエリアです。マンション……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミをすべて見る

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘のマンション比較投票内訳を見る

プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘：2票

その他マンション：9票

【内訳】

Ａ

プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘：2票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　：2票

Ｃ

　　　　　　　　　　　：1票

Ｄ

　　　　　　　　：1票

Ｅ

　　　　　　　　　　：1票

Ｆ

　　　　　　　　　　　：1票

Ｇ

　　　　　　　：1票

Ｈ

　　　　　　　　　　　　　　：1票

Ｉ

　　　　　　　　　　：1票

プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘のマンション比較口コミを見る

プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘の方が良い

2票

（18.1%）

その他のマンションの方が良い

9票

（81.9%）

プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘が良い

駅チカは魅力的だが、大通りが近いので〜煩そう

■ 　　　　　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘を比較

■ プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘の方が良い

女性

2020-07-11 10:34

プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘が良い

価格が安い

■ プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘と　　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘の方が良い

女性

2019-12-03 19:43

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-08-25 13:47

　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　とプレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘を比較

■ 　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-01-25 20:52

　　　　　　　　　　が良い

■ プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘と　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-01-07 10:56

　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-12-07 23:37

　　　　　　　　　　　が良い

■ プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘と　　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-11-10 22:07

　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-10-28 09:00

　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　とプレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘を比較

■ 　　　　　　　の方が良い

男性

2019-07-16 16:19

　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘と　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2019-05-05 06:45

　　　　　　　　　　が良い

■ プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘と　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-04-23 06:31

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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マンション偏差値

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偏差値	【分譲マンション】大阪市天王寺区ランキング位 (390物件中) 【分譲マンション】四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング位 (153物件中)

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交通
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
大阪上本町駅徒歩9分
谷町九丁目駅徒歩11分
桃谷駅徒歩14分
沿線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-26 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2020年7月
総戸数
35戸
管理方式
日勤
主方位
西
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率