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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 上高井戸 > 芦花公園駅 > ベルビー芦花公園A棟

賃貸

ベルビー芦花公園A棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1028
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賃料履歴 2022年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,600円
平均坪単価 ＠11,306円
平均m²単価 ＠3,420円
上位専有面積 10m²：10件
上位間取り ワンルーム：10件

ベルビー芦花公園A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／芦花公園駅 徒歩7分
    京王線／八幡山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上高井戸1丁目29-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    地下2階付2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立富士見丘小学校

  • 中学校区域

    杉並区立富士見丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルビー芦花公園A棟の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 京王線の各駅停車のみしか停車しないため通過待ちが多いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 環八通りと甲州街道に近いが、少し住宅街に入ったところにあるのでとても静かな住環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 郵便受けやモニター付きのインターホンなどは設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南向きで日当たりは良い。南側にテラスもついているので洗濯物を乾かすこともできる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前に大きなスーパーがあるので生鮮食品などを買うことができる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周辺一帯が住宅街なので、学校なども多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 八幡山駅

ヒロミさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線で新宿から７つ目の駅になり、所要時間は約１５分。近年のダイヤ改正で快速電車も停車するようになり以前よりは便が良くなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには京王ストア、オオゼキなどのスーパー、八幡山商福会の商店などもあり、買い物は意外と便利。環八沿いにはヤマダ電機テックランドやドンキホーテもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに一定数の飲食店やチェーンファミリーレストランなどがあるし、環八沿いもチェーン店がたくさん。幅広い世代が生活できる基盤がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小中学校ともに整っている。近くに公園などもあり、日々の暮らしと子育てには良い環境である。
治安
5 		メリット 繁華街的なものがないこともあり、特に治安が乱れているという話は聞かない。基本的に人通りは適度なので、静かで住みやすい環境である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 世田谷区北部と杉並区南部の境界にあるが、他路線の世田谷区の相場と比較すると、単身でもファミリー向けでもコストは抑えられる傾向がある。杉並区寄りもコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2024年5月 芦花公園駅

ちゃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿まで1本で20分ちょいで行けるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやコンビニ、薬局、クリニックなどが揃っていて生活しやすい
飲食店の充実
3 		メリット ラーメンで有名な成城青果がある。その横にも居酒屋やケーキ屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに綺麗な小学校・中学校があり子育てに向いている場所だと思う。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。飲食店も少ないので酔っぱらいはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 各駅しか止まらないこともあって家賃はそこまで高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年8月 芦花公園駅

takeさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車駅だが新宿まで20分程度のため気にならない
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに大型のサミットがあり、大概のものは揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 近年ラーメン店や居酒屋等が新規オープンしておりこの規模の駅としては充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 非常に落ち着いている町であり、品が良いのでお勧めできる
治安
4 		メリット 高級住宅街のため治安はいい。駅の近くに交番もある
コストパフォーマンス
3 		メリット 近隣駅も徒歩圏内のため千歳烏山なども使えると考えるとコスパはよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年4月 八幡山駅

ウオーキングさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速と普通が止まる駅。新宿駅方面と都営新宿線どちらも選択できる点が評価できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 八幡山商福会商店街振興組合があり、昔からのお店が充実。ラジオ体操や商店街独自のイベントもある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には居酒屋初め、お店は比較的多い。
環状8号線に出ると、藍屋、ガスト等ファミリー向けのレストランもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 八幡山区立保育園、エニックス保育園などがあり徒歩圏内。公園も駅近にあり緑も多い。
治安
4 		メリット 赤堤通りが中心街を走ってい、歩道も確保されているので、子供や老人も安心して歩けます。路地も車は少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿から一本で直通。都営新宿線も利用出来る利便性を考えると有利な立地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルビー芦花公園A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 南 10
2023年9月 1階 ワンルーム 南 10
2023年9月 2階 ワンルーム 南 10
2023年8月 1階 ワンルーム 南 10
2023年4月 2階 ワンルーム 東 10

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 10～10㎡｜10㎡ 35,333円｜11,681円/坪
2階～2階 10～10㎡｜10㎡ 36,000円｜11,901円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 10～10㎡｜10㎡ 35,285円｜11,665円/坪
東向き 10～10㎡｜10㎡ 36,333円｜12,011円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    上北沢パークフラット参番館

    上北沢パークフラット参番館の外観
    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目49番15号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩10分
    築年数 1982年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上北沢パークフラット参番館 104 上北沢パークフラット参番館 104 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.47m² ワンルーム 1階 南
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    上北沢パークフラット五番館

    上北沢パークフラット五番館の外観
    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目49番15号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上北沢パークフラット五番館 203 上北沢パークフラット五番館 203 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.74m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アーバン芦花公園

    アーバン芦花公園の外観
    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目17番5号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩11分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1057
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン芦花公園 アーバン芦花公園 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 11.15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ユエヴィハイツ

    ユエヴィハイツの外観
    住所 東京都世田谷区南烏山1丁目24番7号
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユエヴィハイツ ユエヴィハイツ 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 10.56m² ワンルーム 3階 北東
  • 賃貸

    山吹コーポ

    山吹コーポの外観
    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目34番7号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1006
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山吹コーポ 103 山吹コーポ 103 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 14.5m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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