賃貸
ドムールコスモス清風荘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1551
ドムールコスモス清風荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府豊中市清風荘2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立刀根山小学校
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中学校区域
豊中市立第十八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムールコスモス清風荘の口コミ・評判
2019年9月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商店街が近く、大学近くのため、飲食店もそこそこ揃っている。梅田までは電車でおよそ20分とアクセスも悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街の中にあるため、騒音等は気にならなかった。コンビニ、スーパー、商店街が近いため、買い物に不便はしない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック完備されており、共用部の掃除も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 騒音等が気になったことは特になかった。最上階のみであるが、ルーフバルコニーがついており、日当たりは良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街近くのため、飲食関係には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に公園があり、子供が遊んでいるのをよく見かけた。大学が近く、交流もあるようであった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石橋阪大前駅
やさん
13件投稿
総合評価：4.8
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心まで約20分で行くことができるので、都会には住みたくない人にはすごくおすすめの駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに商店街や飲食店があるので、すごく生活の利便性は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて良い居酒屋やご飯屋さんがあるのですごく良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多く、また街の雰囲気も落ち着いているので、すごく暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街の雰囲気も落ち着いており、子どもたちが活き活きとしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心には近いのに街の雰囲気は落ち着いているので、住みやすさは大阪でも1番良いと言っても過言ではない。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年1月 石橋阪大前駅
クロさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石橋阪大前は、阪急宝塚線と箕面線のターミナル駅となっており、宝塚線の全電車が止まります。阪急梅田まで特急なら20分程でアクセスは良いと思います。ラッシュ時も本数の多さで、そこまで混雑はしていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには商店街があり、結構賑わっています。18日は「おはこ市」と言うイベントが行われていて出店などがあります。スーパーは駅の近くに阪急オアシス、アプロ、商店街内にミスギヤ、少し離れてサンディとシェフカワカミがあり充実しており、コンビニも駅周りに4軒ほどあります。 阪大キャンパスがあるせいか駅周りや商店街には、古着屋や格安衣服店のハナマルマーケットがあり、マツキヨやサンドラックやダイソーや酒のディスカウントやまやなど、買い物は気軽にお得に楽しめます。 病院は救急病院である総合病院の私立巽病院があり、その他の各科クリニックが点在しています。池田市立病院もひと駅離れた池田駅にあります。呼吸器系専門病院の国立利根山病院もひと駅離れた蛍池駅にあり、何方も紹介状が無いと初診は待たされると思いますが、総合病院の多さには安心感があります。 本屋は無くなりましたが、リニューアルされた池田市立図書館の分館があり、イベントルールなども併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋やマクドナルドや両王将や天下一品などのファストフードは充実しています。コメダ珈琲もあります。商店街にはタロウパンなど店内にカフェがあるお店が何軒があり、他にも個人経営のパン屋さんや和菓子屋さんやドーナツ店などがあります。 商店街内には「表があれば裏もある」と言う魚介スープの美味しいラーメン屋さん、国道171沿いには、つけ麺の行列店の「凛」、池高側には二郎系の行列店のラーメン屋などもあり、ラーメン好きには堪らないかも知れません。 焼肉屋や焼鳥屋など飲み屋も多く、阪大キャンパスがあるせいか何処も割とリーズナブルで食べる事には不自由しないと思います。 お弁当屋は商店街に一軒ありますが、スーパーなどのお惣菜コーナーはそれなりに充実しており、コンビニもありますし、ファストフードのテイクアウトなどもあるので、お持ち帰りにも不自由はしないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはローソンや蕎麦屋さんやお菓子屋さんがあり、トイレは1箇所ですが最近リニューアルして多機能になりました。 幼稚園は蛍池駅に少し行けば「なかよしこども園」があり、小学校は石橋小学校、中学校は石橋中学校があります。高校は府立なら池田高校と園芸高校と少し離れて澁谷高校、私立は宣真高校があります。 公園は駅近くに石橋公園があり、夏祭りなどが行われています。池高側の広大な水月公園は季節毎に菖蒲や梅などが見られて近隣住民の憩いの場です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口は2箇所で商店街側にはローソンなどがあり、阪大側は池田タクシーやちょこザップがあり、何方も安心して降りられます。駅周りは飲み屋が多く少し猥雑な感じがありますが、昼夜問わず賑わいがあるので治安の悪さは感じません。駅を離れると閑静な住宅街が広がっていると言う感じです。 交番は駅から少し離れたところにありますが、何かあれば警察官が出張っていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えれば、全体的にコストパフォーマンスは良いと思います。家賃や物価もお得感がある気がします。スーパーも格安スーパーのサンディから上質な商品を置くシェフカワカミなど選択肢が多くあります。 駅から離れると閑静でそこもバランスが良く住みやすい街だと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 石橋阪大前駅
ヤーマンさん
13件投稿
総合評価：3.8
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで一本で行けます。 箕面線の乗り入れもあるので箕面の山に行く時は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーあります。 大きいスーパーも近くにあるので便利。 病院もあるので困る事はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に100軒以上あります。 大チェーンから個人店まで、どんな種類でもあるので飽きずに生活できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校などは近くにあるし、公園などの子供の遊ぶところも沢山あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に清掃されていて、見た目上は良く見える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸価格は学生街ということもあり少し安いです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年10月 石橋阪大前駅
アキリュウさん
13件投稿
総合評価：3.3
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅から快速、通勤特急等全ての列車が止まります。東口改札側前には阪急タクシーがありとても丁寧なドライバーさんも多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口改札側から降りると屋根付き商店街があり買い物やある程度の飲食店（飲み屋多い）があります。なかなか年季のあるお店も沢山あります。弁当屋も多数。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口改札出て左側の踏切を越えて行くと「しろくま」という美味しい汁無し坦々麺の美味しいお店があります。辛いのが苦手な人にも食べやすく提供してくれておススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 10年前後前に駅にエレベーター、及びスロープができてバリアフリー化も良くなっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口改札側から少し歩いたところに交番があり、信号のない横断歩道前では時折交通チェックも行なっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと閑静な住宅街も穏やかに子育てしやすい環境であると思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
ドムールコスモス清風荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 21.28 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 21.28 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 21.28 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 21.28 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 21.28 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市清風荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 49,428円｜7,679円/坪 |
| 3階～3階 | 20.52～21.28㎡｜21㎡ | 49,181円｜7,743円/坪 |
| 4階～4階 | 20.52～21.28㎡｜20.84㎡ | 49,000円｜7,771円/坪 |
| 5階～5階 | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 49,142円｜7,635円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.52～21.28㎡｜21.09㎡ | 49,187円｜7,711円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
