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賃貸

KRJ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 730
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賃料履歴 2019年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,600円
平均坪単価 ＠10,694円
平均m²単価 ＠3,235円
上位専有面積 27.42m²：3件 29.13m²：1件 27.18m²：1件
上位間取り ワンルーム：3件 1K：2件

KRJの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市上連雀2丁目18-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    三鷹市立第三小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KRJの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅の三鷹駅は東西線の始発駅のため、通勤の際に座って通いたい方にはおススメです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特快等も止まる駅なので、駅前は栄えています。吉祥寺からも徒歩圏内でいけるので生活に不便することはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションとは思えないような、ステキな雰囲気です。外壁もコンクリートの打ちっぱなしの凝ったデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット デザイナーズマンションのため、とてもお洒落です。窓も大きく日差しがよく入り、無駄な造りがない建物です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前の商店街まで5分程度でいけるため、とても便は良いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前に三鷹市のサテライト施設があるため、市役所まで行かずに事は足ります。また、救急病院も近隣に多くあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 三鷹駅

しーほさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線、総武線、東西線の3路線の電車が停まります。その為、通勤快速などの急行電車も利用でき、とても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は最近とても充実してきたと感じます。スーパーや本屋、飲食店も多くあり、食に関しては不便はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐにカフェ、飲食店、居酒屋ファストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもが多い地域ですので、駅にも綺麗な授乳室やおむつ替えシートがあります。近隣の施設でも同様に子供への配慮が見受けられます。
治安
4 		メリット 駅前すぐに交番があります。特に事件があったなどは耳にしません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 武蔵野の緑も多く、都市部へも行きやすい点から相応の地価、家賃だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2021年11月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやドラッグストアが豊富で、安く賢く生活できます。
商店街はご飯屋さんや雑……

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（残り157文字）

2021年10月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まずは駅直結のアトレヴィ三鷹、駅構内にはスイーツ・惣菜・コンビニ・無印良品・スープストック……

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（残り241文字）

2020年4月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街である吉祥寺駅まで電車で５分、新宿駅までは20分と行きやすい立地。しかし三鷹駅自体は……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KRJの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 2階 ワンルーム 29.13
2022年4月 1階 ワンルーム 27.42
2020年4月 2階 ワンルーム 27.42
2019年8月 1階 1K 南 27.18
2019年4月 2階 1K 東 27.42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市上連雀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.18～27.42㎡｜27.3㎡ 89,000円｜10,777円/坪
2階～2階 27.42～29.13㎡｜27.99㎡ 90,000円｜10,638円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ 88,000円｜10,703円/坪
東向き 27.42～27.42㎡｜27.42㎡ 90,000円｜10,850円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    塚田ビル

    住所 東京都三鷹市上連雀2丁目
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩4分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 407
  • 賃貸

    メゾンアリエス

    メゾンアリエスの外観
    住所 東京都三鷹市上連雀2丁目10番14号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩5分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアリエス 106 メゾンアリエス 106 7.7万円
    (3,000円)    		 77,000円 77,000円 26m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ポルトボヌール

    住所 東京都三鷹市上連雀2丁目7番23号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩4分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 523
  • 賃貸

    リヴェール ジュネス

    リヴェール ジュネスの外観
    住所 東京都三鷹市上連雀2丁目9番14号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩3分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールジュネス 103 リヴェールジュネス 103 9.1万円
    (4,000円)    		 91,000円 91,000円 28m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    武蔵野ヒルズ

    武蔵野ヒルズの外観
    住所 東京都三鷹市上連雀3丁目1番3号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 49
    アクセス数 6122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    武蔵野ヒルズ 207 武蔵野ヒルズ 207 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 2階 南
    武蔵野ヒルズ 505 武蔵野ヒルズ 505 7.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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