サニーフォレスト
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1690
サニーフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南3丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーフォレストの口コミ・評判
2019年4月
kayoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
近所に西友、薬局、おいしい飲食店、八百屋など充実していてとても便利。 出来る事ならずっと住みたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
とにかく便利。 徒歩圏内ですべてのことが済む。 飲食店がたくさんあるので外食が楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は築年数も浅いので綺麗。 駐輪場が室内なのもよい。 ごみもいつでも出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、設備はいたって普通だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内ですべてのことが済む。肉屋、八百屋、スーパー、飲食店が全て揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園もたくさんできていて以前より入れやすくなっていると思う。 小児科も評判はいい方だと思う。 お母さんたちも落ち着いた雰囲気な方や、おしゃれな方が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西荻窪駅
まりーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線、東西線の三線が利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、学校が至る所にあって駅前に商店街もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の飲食店が非常に多くあり、多種多様な飲食を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには個人商店が多く、街歩きが楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、駅周辺は栄えていて安心して通れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅で吉祥寺に行けるし、その割に吉祥寺より家賃がずっと安い。 |
2023年4月 西荻窪駅
ウドンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に乗り換えなしで行ける。隣の駅が吉祥寺なので買い物のための移動も時間がかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に二十四時間営業の西友がある。コンビニも各種駅前にあり便利。書店、TSUTAYAなどもあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に個人経営の店やチェーン店が揃っており、そこまで混まない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姉が子育て中で共働きだがうまく過ごせている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件も聞かず、深夜から明け方の時間に二十四時間営業のスーパーやコンビニに行くが不審者もみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿などの都心に住むよりは安い。交通も便利。 |
2021年10月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 駅すぐそばに西友があり、食品や日用品はだいたい揃う。商店街には個人経営の美味しいご飯屋さん……
2020年4月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 新宿まで約15分、隣の駅には吉祥寺とアクセスが良い。東京駅までも乗り換えなしで行けるためと……
サニーフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.25 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.25 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 43.25 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.25 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.25 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 30.5～50.5㎡｜42.33㎡ | 131,750円｜10,286円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～50.5㎡｜43.44㎡ | 134,333円｜10,236円/坪 |
| 東向き | 30.5～43.25㎡｜39㎡ | 124,000円｜10,437円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
