クリオ藤沢セントラルマークス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
9972
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:19件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
クリオ藤沢セントラルマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2020年12月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
-
中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■駐車場 敷地内に11台設置（平置式9台、来客用1台、身障者乗降時一時使用駐車場1台）
■バイク 建物内に5台設置
■駐輪場 敷地及び建物内に79台設置
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「クリオ藤沢セントラルマークスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
クリオ藤沢セントラルマークスの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】JRで東京から通っていて一本で行けるところが便利です家賃などは人気エリアなので少し高くなります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺にはダイソードンキスーパーなど色々な施設があり藤沢でなんでも揃う治安は夜はもちろん少し悪くなるんですがそこまで荒れてはないのでいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】すき家松屋サイゼリヤなど安くて美味しいご飯屋や居酒屋などいろいろありいろんなものを悩んで食べれる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに公園やゲームセンターなどあり藤沢駅から車で20分もしないくらいで海に着くので子供も楽しく生活できると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ケイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東京へ一本なのでひかくてき交通の便がよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 藤沢駅
すももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3車線乗り入れあり。急行停車駅。小田急線は始発駅でラッシュ時も数本待てば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店はさいかや、小田原あり。駅ビルルミネや近隣スーパーマーケットも充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元湘南の海鮮グルメやリーズナブルな定食屋さん、居酒屋も多くあり外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤沢駅から徒歩圏内に市役所や税務署があり便利です。郊外都市で居住者が多いので、学校や保育施設も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近郊は、ゆったりと買い物している方が多く、さほど治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の辻堂に比べると手頃な分譲マンションが多いです。お一人様向けの分譲ワンルームマンションも最近は建設されています。 |
2022年8月 藤沢駅
ひーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線や江ノ電も通っているのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に商業施設があるのに加え、車で移動すると近くに大型のショッピングモールもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、飲み屋のほかにも飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小中高の学校もおおくあり、子育てには適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は、よくない印象があったのですが今はまったく治安が悪いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から南側は、富裕層が住んでいるイメージで高いですが、山側の方は比較的に安価に住める場所だと思います |
2022年2月 藤沢駅
4.0
【メリット】 JR東海道線、小田急線、江ノ電（江ノ島電鉄）が使えるので便利です。
駅前は、整然……
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 商業施設が多く、基本なんでも揃えることができます。また、飲食店が多く、ドンキホーテや大型ス……
クリオ藤沢セントラルマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市鵠沼橘ランキング
位(12物件中) |
藤沢駅ランキング
位(306物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築4年5カ月) |
藤沢市ランキング
位(267物件中) |
藤沢市鵠沼橘ランキング
位(9物件中) |
藤沢駅ランキング
位(135物件中) |
クリオ藤沢セントラルマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年12月） |
3階 | 北西 /南西 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南東 /北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 /南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 北西 /北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 北西 /南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 北西 /南西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南東 /北東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南東 /南西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 北西 /北東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南東 /南西 | |
|
|
|
|
クリオ藤沢セントラルマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 38.29㎡ | 13.65㎡ | 4,115万円 | ＠359万円 | ＠109万円 | 9,536円 253円 |
2,450円 63円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ藤沢セントラルマークスの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■藤沢市鵠沼橘の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■藤沢市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■藤沢駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.75～32.75㎡｜32.75㎡ | 3,380万円｜341万円/坪 |
| 4階～6階 | 32.75～47.52㎡｜40.13㎡ | 4,215万円｜353万円/坪 |
| 7階～9階 | 32.75～32.75㎡｜32.75㎡ | 3,680万円｜371万円/坪 |
| 10階～11階 | 32.75～47.56㎡｜42.62㎡ | 4,583万円｜358万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.75～32.75㎡｜32.75㎡ | 3,380万円｜341万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.75～47.56㎡｜39.09㎡ | 4,220万円｜361万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
クリオ藤沢セントラルマークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 47.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 63.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 32.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 47.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 63.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ藤沢セントラルマークスの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■藤沢市鵠沼橘の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■藤沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■藤沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.75～47.56㎡｜42.62㎡ | 150,000円｜11,684円/坪 |
| 4階～6階 | 32.75～32.75㎡｜32.75㎡ | 118,000円｜11,911円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 32.75～63.52㎡｜43㎡ | 160,833円｜12,486円/坪 |
| 12階～13階 | 32.75～32.75㎡｜32.75㎡ | 122,500円｜12,366円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.75～63.52㎡｜53.26㎡ | 193,333円｜12,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.75～47.56㎡｜36.98㎡ | 135,428円｜12,189円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
