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賃貸

サンモール１４２

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 670
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賃料履歴 2022年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠3,188円
平均m²単価 ＠965円
上位専有面積 58.06m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

サンモール１４２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒十四条2丁目10-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール１４２の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停までが近いです。街灯が多く人通りもあるので安全だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りにはスーパーやコンビニが充実しています。面している道路は車通りが少ないため夜静かで良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観とても綺麗です。オートロックにモニター付インターフォンなのでセキュリティーは万全です。駐車場も表と裏にあります。駐車場も横にあるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても綺麗です。洗面台が広く使いやすいです。収納も多く仕切りもついているので色々な物をしまうことができます。天井が高いので広く感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、薬局が徒歩10分以内にあります。大きな通りに出れば飲食店や銀行もあるためとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前が小学校です。保育園もすぐ近くにあり、公園も徒歩3分ほどです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 発寒中央駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌方面行きと函館方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯が多く、絶対に便利であります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「ダイイチ発寒中央駅前店」という、スーパーマーケットや「ツルハドラッグ発寒中央駅前店」というドラッグストア、病院の方は、整形外科、歯科、小児科やアレルギー科などの専門病院が確実にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 「アジトハチャム」という、スープカレーの店、「発寒かねしげ鮮魚店」という、いろいろな魚介類を使った海鮮丼がある店、その他にはラーメン店、ソフトクリーム専門店、和菓子と洋菓子の両方がある店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 野球場やテニスコートがある、農試公園や他に子供が遊べるほどの公園が多数あり、また、駅にエレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレがあります。
治安
4 		メリット 札幌西警察署発寒交番や札幌市消防局西消防署があり、駅や駅周辺の清掃している感がすごく、ちゃんと綺麗だなあと思うことであります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前を中心に、アパートやマンションなどで密集している場所が多く、また、札幌駅方面よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2023年10月 発寒中央駅

てつおみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅まで3駅、10分程度で到着します。本数も多いです。駅内に美味しいパン屋さんがあります。エレベーターがあるので車椅子の方でも利用しやすいです。一駅隣りの琴似駅で快速に乗り換えができるので、恵庭や千歳方面へ行きやすいです。歩いて15分程度のところに地下鉄の発寒南駅があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前に大型スーパーがあり買い物は便利です。ぎんなん通りという商店街があり、年に数回お祭りが開催されます。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街の中にあるので、飲食は便利です。美味しいソフトクリーム屋さん、ラーメン屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあるので便利です。小学校や保育園は多いと思います。農試公園が近くにあります。
治安
3 		メリット 駅から200メートルほどのところに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の割には駅や商業施設もあり住みやすい方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・327文字）

2023年9月 発寒中央駅

ちーぼさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 冬になると電車はよく遅れますが、線路が少なくて、分かりやすくて乗りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にデパートや小学校があります。最近は駅周辺の飲食店も充実してきてます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内のパン屋さんが朝早くからやっており焼きたてパンが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、幼稚園、保育園しっかりあります。塾も多い気がします。大きい公園もあり、駅にもかなり前ですがエレベーターも出来たので嬉しかったです。お子さんがいる方は十分だと思います。
治安
5 		メリット 子供が住みやすい街だと思います。小学校も保育園も大きい公園もスーパーも充実してます。駅前にも交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストは利便性も合わせて丁度良いと思います。高すぎず安すぎず、治安もそこまで問題ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2023年1月 発寒中央駅

るるこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌まで10分あれば着きます。利便性は抜群です！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の目の前にはドラッグストアとスーパーがあり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらのおいしい飲食店はポツポツとあります！駅の中にはおいしいパン屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はたくさんあります！小学校、中学校も近くにはあります。
治安
3 		メリット 治安は良いほうだと思います。トイレも改札から近いので怖くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いと思います！スーパー、ドラッグストア、コンビニもあるので生活に困ることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモール１４２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 2LDK 南 58.06
2022年7月 3階 2LDK 南 58.06
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒十四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ 56,000円｜3,188円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ 56,000円｜3,188円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レスポワール発寒

    レスポワール発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒十四条3丁目3番1号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩18分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1022
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスポワール発寒 208 レスポワール発寒 208 8.1万円
    (6,000円)    		 無 無 76.8m² 3LDK 2階 西
    レスポワール発寒 303 レスポワール発寒 303 8.1万円
    (6,000円)    		 無 無 76.8m² 3LDK 3階 西
    レスポワール発寒 303 レスポワール発寒 303 8.1万円
    (6,000円)    		 無 無 72.36m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    リバーハイム昇栄

    リバーハイム昇栄の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条3丁目1番23号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイム昇栄 リバーハイム昇栄 7.3万円
    (2,000円)    		 73,000円 無 63.18m² 3LDK 4階 -
    リバーハイム昇栄 405 リバーハイム昇栄 405 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 65m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    パサージュ発寒

    パサージュ発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒十三条3丁目7番26号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩12分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1011
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パサージュ発寒 406 パサージュ発寒 406 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 68.36m² 3LDK 4階 南
    パサージュ発寒 309 パサージュ発寒 309 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 68.36m² 3LDK 3階 南
    パサージュ発寒 209 パサージュ発寒 209 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 68.36m² 3LDK 2階 南
    パサージュ発寒 310 パサージュ発寒 310 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 65m² 4LDK 3階 -
  • 賃貸

    レグルス発寒II

    レグルス発寒IIの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒十二条2丁目8番26号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レグルス発寒II 301 レグルス発寒II 301 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 46.17m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    マストタウン発寒1

    マストタウン発寒1の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒十三条3丁目4番10号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マストタウン発寒I（旧ウエストポート発寒） 306 マストタウン発寒I（旧ウエストポート発寒） 306 4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.16m² 1LDK 3階 南
    マストタウン発寒I マストタウン発寒I 4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38m² 1LDK 3階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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