グラティアコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1225
グラティアコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立焼野小学校
-
中学校区域
大阪市立茨田北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グラティアコート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グラティアコートの口コミ・評判
2019年4月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大きな道路から一本入ったところに位置しているため非常に静か。また近くには大きな公園があるため、緑に囲まれたのんびりした生活を実現できる。最低限のスーパー、ドラッグストア、コンビニは徒歩3分圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴見緑地駅
オヌヌヌさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もあり、あまり遅延もありません。 鶴見緑地沿線はJR、私鉄、メトロ各線へ乗り換えできる駅があります。 バスも大阪駅行きがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに緑地公園、スタバ、ローソンや銭湯、スポーツジムがあるので、生活利便では困らないかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスタバやローソンがあります。 駅から歩くと、天ぷら屋、ピザ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅へ向かうとき、スロープがあります。 駅構内はエレベーターもあります。 緑地公園は広いので、子供連れの方がよく行っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅・駅周辺はゴミとかの散乱はなく、綺麗な印象を持ちました。 家族連れの方が多く住んでるので、街灯の数も多く、治安も良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域に比べたら、家賃はまだ安い方なのかなと思います。 メトロで梅田、なんばや京橋まで行けるので、利便性は良いです。 |
2023年9月 鶴見緑地駅
Tohkaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場が広く、たくさん自転車が停められるようになっており、周りにスターバックスや水春、プールといった施設もある。目の前には鶴見緑地があるため緑が多くゴミゴミしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ローソン、水春、市民プールがあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ローソンとスターバックスがあり、スターバックスにはテラス席もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに緑がたくさんあり、子育て環境にはバッチリだと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が開けているため、人だかりができるようなこともないし街灯も多く治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し行けばイオンもあり、便利であるがゴミゴミしていないため住みやすい |
2022年12月 鶴見緑地駅
空さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅まで公園を通って行くとが出来るので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今福鶴見にイオンがあり、それなりに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自転車で行ける範囲にそこそこお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近いので緑が多く遊べる環境にあるのが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園内なども青パトが巡回してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、公園も近くて住みやすくて満足しています。 |
2019年4月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺（ローソン、鶴見緑地公園、サッカー場、スーパー銭湯、ゴルフ練習場、ＣＯＯＰ、パン……
グラティアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 68.86 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 64.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 64.23 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市鶴見区焼野の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鶴見緑地駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.23～68.86㎡｜66.54㎡ | 111,000円｜5,519円/坪 |
| 3階～3階 | 64.23～64.23㎡｜64.23㎡ | 112,000円｜5,764円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.23～68.86㎡｜65.77㎡ | 111,333円｜5,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
