コーポレート南大沢
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2465
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,092円 |
| 平均坪単価 | ＠4,211円 |
| 平均m²単価 | ＠1,274円 |
| 上位専有面積 | 66.45m²：25件 67.18m²：19件 66m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：53件 |
コーポレート南大沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市南大沢2丁目206-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立柏木小学校
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中学校区域
八王子市立南大沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーポレート南大沢の口コミ・評判
2019年5月
リンリンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 子育て環境は抜群にいい。自然があり治安もよい。大きな警察署があり安心感があ。電車は座れる可能性７０％。最寄り駅にはマックもあり手軽に軽食できる。大学の学食も使用できるようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園、スーパーなど生活に不自由しない。自然もあり癒される。子供も虫や土と触れ合って力強く育つ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 室内の改装を行っており、価格が安い。ゴミ捨て場の清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2LDKはとてもいい。目の前もマンションがあるがプライバシーは保護されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーはイトーヨーカドーがあり大変便利。格安スーパーやニトリも自転車で行ける距離二ある為、買い物は不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 図書館含め、子育てに必要な施設はそろっている。同じ年の子供たちも多くファミリー層向けの環境が整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南大沢駅
りょうちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで、特別急行を利用すれば、乗り換えなしで行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩1分で、三井アウトレットへ行けることだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南大沢駅周辺に行けば、基本的に飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 動物看護学校があったり、救急救命士養成所があったり、資格取得希望者が生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京都心から離れていることもあり、非常に穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も比較的リーズナブルで、暮らしやすいと思う。 |
2022年7月 南大沢駅
goofyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の特急停車駅でもあり駅前ロータリーのバス停は便利。 ニュータウン特有の道路の広さも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アウトレットや映画館、多くの飲食店などがあり楽しめる。駅前に多彩な商業施設が集積しており大変便利な街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼鳥の人気店、オッケーや成城石井、カルディ、三井アウトレットパークなど楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街自体が整備され美しい南欧風の街並みは興味ある方も多いのでは! |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は賑やかで交番もあり治安は特に問題無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に比べると、便利なだけマンション価格も若干、高い。 |
2022年5月 南大沢駅
まりかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんのお店がある 特急が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店がたくあんあるので日用品が揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的な飲食店（マクド、ミスド等）は揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションや団地など集合住宅が沢山あるため、お子さんの数も多いので 幼稚園、小学校、中学校、病院も多くあり、公園が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南大沢駅の近くに警察署がある。基本的に治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにたくさんスーパーがあるので便利です。 |
2022年2月 南大沢駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに三井アウトレットパークが大きくそびえ立っていて服や食べ物を買う場所が多くあり……
コーポレート南大沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 67.18 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 66.45 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.45 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.45 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.18 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南大沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南大沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.45～67.18㎡｜66.69㎡ | 85,000円｜4,214円/坪 |
| 2階～2階 | 66～67.18㎡｜66.34㎡ | 86,733円｜4,323円/坪 |
| 3階～3階 | 66～67.18㎡｜66.79㎡ | 87,425円｜4,328円/坪 |
| 4階～4階 | 66.45～67.18㎡｜66.75㎡ | 86,333円｜4,275円/坪 |
| 5階～5階 | 66～67.18㎡｜66.69㎡ | 81,731円｜4,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66～67.18㎡｜66.69㎡ | 85,171円｜4,222円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
