プランドール堂島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3288
プランドール堂島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／新福島駅 徒歩5分
阪神本線／福島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区堂島3丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール堂島の口コミ・評判
2022年4月
takaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大阪駅徒歩圏内なので交通に便利。大阪駅・福島駅どちらもアクセス可 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 夜でも人通りが多いので治安は良いと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXは便利。防犯カメラは各階に設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 築浅なので綺麗。天井は高いので開放感があります |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 大きなコンビニが近くにできました。飲食店は多数あります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 街中なので、病院などは困らない。立地上、夜のお仕事の方は生活しやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ししさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニが多いです。梅田駅や福島駅まで出れば飲食店には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | マンションの設備はかなり充実しています。梅田と福島の中間点でロケーションは抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
namさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 場所はすごくいいです。スーパーが遠いぐらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 福島駅
svd0625さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪まで一駅、場合によっては歩けるというのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く、大阪よりも全体的な買い物の相場が安いので、負担は少ないかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くてざっくばらんなお店が多数あり、選択肢に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪で働いている人であれば、すぐに行き来できることは子育て上もメリットになるかもしれません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 常に人が多いので、ある意味安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に大阪と比べると、飲食店の相場の安さは目を引きます。 |
2019年11月 福島駅
3.0
【メリット】 都心部の大阪の隣の駅で、買い物には困りません。JRの福島駅にも近いので、乗り換えにも便利で……
2019年5月 福島駅
4.0
【メリット】 大阪で最も主要な大阪駅まで1駅で行ける。他の電車への乗り換え(阪神電車や京阪電車)もできる……
2018年4月 福島駅
4.0
【メリット】 ＜アクセス＞
・都心へのアクセスは、すごく良い。
・隣の駅が、大阪駅な……
プランドール堂島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 49.5 |  |
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| 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 南 | 50.02 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 49.5 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 49.5 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 47.85 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区堂島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.85～50.02㎡｜49.29㎡ | 149,857円｜10,051円/坪 |
| 4階～6階 | 47.85～50.02㎡｜49.07㎡ | 152,714円｜10,288円/坪 |
| 7階～9階 | 47.85～50.02㎡｜49.34㎡ | 154,888円｜10,378円/坪 |
| 10階～12階 | 47.85～50.02㎡｜49.05㎡ | 154,966円｜10,444円/坪 |
| 13階～15階 | 47.85～50.02㎡｜49.35㎡ | 158,593円｜10,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.85～50.02㎡｜49.33㎡ | 155,835円｜10,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.85～49.5㎡｜48.95㎡ | 152,944円｜10,331円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
