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賃貸

HARICOT-BEURRE

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 432
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賃料履歴 2019年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,833円
平均坪単価 ＠6,593円
平均m²単価 ＠1,995円
上位専有面積 28m²：3件
上位間取り ワンルーム：3件

HARICOT-BEURREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町2丁目21-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    吹田市立豊津第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HARICOT-BEURREの口コミ・評判

2019年5月

montblanccさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は江坂駅。スーパー飲食店は充実していた。
新大阪駅と空港に近いので、出張の多い人、単身赴任者には六いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かなところだった。
公園がところどころにあった
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは変わった感じでおしゃれ。
掃除が行き届いていた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 賃料が安い割には広かった
クローゼットが大きかった
買い物・飲食店充実度 2 メリット 歩いて20分ほどでスーパーが多くあった
食事するところも20分ほど歩いた駅前にたくさんある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くの病院が親切だった。
中学校と音楽の専門学校が近くにあった

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 江坂駅

ずーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田までも、乗り換えることなく行くことができ大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園がすぐそばにあり、街と自然のバランスがちょうどいいと思います。
買い物するところもたくさんあるためとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出て、数秒で様々な飲食店があるため行く店をすぐにチョイスすることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット きれいになった公園が目の前にあるため子連れに優しいです。
治安
5 		メリット 目の前に交番があるため、治安の面では安全、安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価が高いと思いますが、利便性を考えると妥当だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年2月 江坂駅

みずぶろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪まで一本で行けて全国どこでも繋がる
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間営業のスーパーやフィットネスジム、広い公園なども近くにあり便利
飲食店の充実
3 		メリット おしゃれなお店が一通り揃っており選ぶのには困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が充実している。図書館も公園内にあり一日時間を潰せる
治安
5 		メリット 静かで照明も多く夜中一人歩きしても大丈夫
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしなら家賃もそこまで高くなく独身者には過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・184文字）

2022年9月 江坂駅

りかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一本で大阪の南から北まで行けるので便利だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ハンズもあり栄えている。昼夜問わず人手は多い
飲食店の充実
5 		メリット 隠れ家的なカフェもあるので、ちょっと一息が入れやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が改装されてトイレがきれいになったので、子供連れでも安心
治安
5 		メリット 昼夜問わず人ではあり、お店も多岐に渡っているので街自体が明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリーも単身も全体的にバランスはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年8月 江坂駅

エサカ的メディア「GoLiZoエサカ」さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪・梅田・なんば・天王寺・中百舌鳥へと1本で行けて、尚且つ、御堂筋線の末端区間にある駅なので通勤ラッシュ時を除けば基本的に座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 江坂駅近くにはダイエー、大塚屋、ドンキ、江坂公園、図書館、東急ハンズ、セリア、ユニクロ、しまむら、セリア、絶滅危惧種のTSUTAYA、鳥貴族などがあり、家電、おもちゃ、自転車、家具を除けば基本、なんでも手に入る。それに、家電・おもちゃに関しては往復280円で行けるヤマダ電機LABI千里、自転車と家具に関しては往復200円で行ける緑地公園駅近くの「サイクルベースあさひ」や「ニトリ」で手に入るので、実質、江坂で全て手に入る。
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族、サーティーワンアイスクリーム、松屋、モスバーガーなどいろいろなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 江坂公園の自転車駐輪場、図書館からは江坂公園と大同生命のビルを通って江坂駅に行くことができ、江坂駅まで散歩気分で行くことができる。
治安
4 		メリット 北摂では意外と少ない、夜も当たり前のように活気が溢れる街。「俺が大阪副都心だ！」と言わんばかりの、少し西新宿に通じるものを感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は、有名チェーン店ばかりで、高級バーとかは無い(そういうやつは道頓堀、北新地あたりにある)のでみなさんが思われるほどには高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・649文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HARICOT-BEURREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年2月 3階 ワンルーム 南 28
2019年1月 2階 ワンルーム 南 28
2019年1月 3階 ワンルーム 南 28
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市垂水町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28～28㎡｜28㎡ 55,000円｜6,494円/坪
3階～3階 28～28㎡｜28㎡ 56,250円｜6,642円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～28㎡｜28㎡ 55,833円｜6,593円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    シュペルブ江坂

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    口コミ数 2
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    アリコベール

    住所 大阪府吹田市垂水町2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 22
    アクセス数 739
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    伸栄マンション

    伸栄マンションの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町2丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 594
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    伸栄マンション 0204 伸栄マンション 0204 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.05m² 1K 2階 南
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    コンチェルト豊津

    コンチェルト豊津の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町2丁目
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩2分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンチェルト豊津 コンチェルト豊津 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    NCグリーンハイツ

    NCグリーンハイツの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町2丁目
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩8分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NCグリーンハイツ NCグリーンハイツ 3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.49m² 1K 1階 東
    NCグリーンハイツ NCグリーンハイツ 3万円
    (3,000円)    		 無 無 14.31m² 1K 1階 南東
    NCグリーンハイツ NCグリーンハイツ 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 14.58m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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