北村ハイツの外観
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北村ハイツの外観
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北村ハイツの外観
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北村ハイツの外観
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北村ハイツのエントランス
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北村ハイツのその他
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北村ハイツのその他
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北村ハイツのその他
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北村ハイツのその他
北村ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩5分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
北村ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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北村ハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 丸ノ内線西新宿駅が1番近い駅ではあるが、徒歩15分～20分ほどで新宿駅に行けるので、歩いて新宿駅に行く方が色々な場所へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼間はオフィスビルが多くあるので人通りも多く、また飲食店も多い。コンビニもすぐ近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ置場も駐輪場もあり便利。エントランス部分には防犯カメラもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物はそこそこな見た目だが、部屋の中はリフォーム、清掃済みで綺麗。システムキッチン。お風呂は全自動。エアコン完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
新宿駅まで歩けば何でも揃う。近くに中型スーパーあり。 マンションの向かい側がパークハイアットで建物内に大型家具屋やオフィス用品店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに新宿中央公園がある。また、歩ける距離に明治神宮、代々木公園があるので休日に散歩するのにちょうどいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
あゆみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋は広い。２人で住んでも大丈夫。夜中でもタクシーが通っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 初台駅
ナさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅から一駅だったり渋谷駅行きのバスが通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オペラシティ直結のため飲食店や本屋、ドラッグストア、ギャラリー、劇場など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のオペラシティにオシャレなベーカリーカフェやファーストフード、チェーン店のレストラン等があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くの新国立劇場でたまに子ども向けの演奏会などをやっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿駅から近いが、住宅街で比較的のどかな印象。酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 部屋数が少なかったり築年数の古い物件ならば安いものもあるので、新宿や渋谷へのアクセスが良いなど利便性を考えるとコスパが良く感じる場合もある。 |
2021年11月 都庁前駅
5.0
【メリット】 都庁前駅はとても利便性がいいですよ。
大きい有名な建物があります。
買……
2021年10月 都庁前駅
3.0
【メリット】 新宿駅前とそこまで距離がないので、歩いて行ける。かなり広々と駅構内はデザインされている割に……
2018年1月 都庁前駅
3.0
【メリット】 新宿のど真ん中に位置するので買い物やほかの地域への交通アクセスなどにも困りません。また、新……
北村ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 南 | 31.32 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 37.2 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 32.7 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 2LDK | 75.68 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.32 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.08～42.9㎡｜32.64㎡ | 123,800円｜12,851円/坪 |
| 3階～4階 | 30.08～42.9㎡｜37.36㎡ | 96,600円｜8,689円/坪 |
| 5階～6階 | 30.08～42.9㎡｜37.21㎡ | 111,217円｜10,035円/坪 |
| 7階～8階 | 31.32～75.68㎡｜39.58㎡ | 123,444円｜10,426円/坪 |
| 9階～10階 | 30.08～42.9㎡｜36㎡ | 114,400円｜10,684円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～75.68㎡｜36㎡ | 115,153円｜10,780円/坪 |
| 東向き | 30.08～42.9㎡｜40.66㎡ | 112,294円｜9,347円/坪 |
| 西向き | 32.7～42.9㎡｜35.09㎡ | 105,615円｜10,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.08～42.9㎡｜38.62㎡ | 125,333円｜11,103円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
