第３SYビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1328
第３SYビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩3分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市菊野台3丁目3-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1978年12月
-
総戸数
-
小学校区域
調布市立調和小学校
-
中学校区域
調布市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第３SYビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第３SYビルの口コミ・評判
2021年12月
たぬきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から早歩きで2分〜3分くらいで着く距離。近くにちょっとした商店街もあるので便利。スーパー、コンビニ、薬局、病院が駅からマンションまでの道に揃ってる為、全く生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅に近いことと、アクセスがいいことです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 つつじヶ丘駅
なこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、調布、府中をメインに生活しているなら交通の便はとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きめの駅ビルがあるがテナントは正直そこまで充実していない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店の居酒屋、有名なラーメン屋、チェーン店のファミレスなどひととおりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは整備されていてどの世代も暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 態度が悪そうな民衆は見かけない。治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まる駅のわりに家賃がお手頃だと思う |
2024年6月 つつじヶ丘駅
ちょびさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の仙川駅に比べて、駅前のロータリーが広めで、雨天時等、家族に自家用車で送迎してもらいやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小規模なスーパーやドラッグストアはあるので帰宅ついでに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札横の催事スペースで2週間おきくらいで和菓子や洋菓子の色々な店が出店されていて、次は何が来るのかと楽しみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに塾が沢山ある。 駅近くに定期利用の駐輪場がかなりあり、空きに余裕があるので、子供(学生)の通学用に申し込めば、キャンセル待ちなどなく、直に使えるようになる。しかも料金も隣の仙川駅より安い |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口はロータリーがあり、塾なども沢山がある上に交番があるので明るく治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで乗換なしで行けるので便利な駅だとは思う。 周辺は一軒家が多いので、家族で住むには良い場所。 |
2023年11月 つつじヶ丘駅
はるぴょんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も停まるので、新宿などからもアクセス良好。明大前で乗り換えれば、井之頭線で渋谷へもすぐに出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーのオオゼキやドラッグストア、コンビニなどが多く揃っているので、利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にファミレス、駅前には居酒屋さんが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館は数か所あり、子どもと日中に遊びに行くことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路が陥没するニュースは最近ありましたが、それ以外はあまり物騒なニュースは耳にしていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良いので、新宿や渋谷にお勤めの場合は、利便性が高く、コスパが良いと感じるかもしれません。 |
2023年6月 つつじヶ丘駅
バビルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、何より電車の本数も多い。利便性はこの上無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店に不満を感じる事は無いと思われますが、携帯ショップなどは近くにありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔あった吉野家が無くなってしまったのは厳しいですが、食に困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境は最高に良く、子育てが安心して出来る環境とは思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ないです。場所柄、居酒屋などもすくなので。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸、土地、物件は高騰していると感じますが、住環境は良いです。 |
第３SYビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 35.72 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市菊野台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■つつじヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 35.72～35.72㎡｜35.72㎡ | 74,000円｜6,848円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.72～35.72㎡｜35.72㎡ | 74,000円｜6,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
