メゾン翼
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
977
メゾン翼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩2分
京急空港線／天空橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『穴守稲荷駅』 京急空港線
『天空橋駅』 京急空港線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都大田区羽田4丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大田区立羽田小学校
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中学校区域
大田区立羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン翼の口コミ・評判
2019年5月
栄ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に近いのは非常に助かる。京急線エアポート急行（品川または横浜へ直通）を利用する際に、座れる可能性が高い（始発となる空港駅の後で最初に停車する住宅地域駅のため）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | もともと下町なので、物価は比較的安い。区役所出張所や図書館に近く、便利。地元で古くからやっている地元密着型のおいしい飲食店もある。子育て環境としてはまあまかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 比較的新しい物件なので、きれいである。オートロックもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きなので日当たりはとてもよく、冬場も暖かい。鉄骨構造ではあるが、隣部屋からの音も殆ど聞こえず、遮音性は良かった。室内設備は申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーFujiとまいばすけっとがあり、大抵の食材は揃う。コンビニは駅前に2軒あり、便利。また、自転車で隣駅の糀谷近くまで行けば、マルエツやコーナンがある。中華料理や焼き肉屋、隣の洋食屋など安くておいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は大鳥居駅の近くに総合病院がある他、眼科や歯科などが自転車または徒歩圏内にある。行政サービスは前述のとおり区役所の出張所が近く、便利。また、お祭りが盛んな土地柄である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 穴守稲荷駅
コンちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間帯は必ず座れる（空港から乗ってくる人が少ない為） 帰宅時間帯も時間にもよるが京急蒲田からは大体座れる（平日の夜に空港に向かう人が少ない為） モノレールがある天空橋まで徒歩圏内 京急蒲田、品川などの都心部も乗り換えなしで行けるアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐカフェや本屋などが立ち並ぶアーケードがある。 病院やコンビニ、スーパーが駅近にあるので観光客はホテルに行く前に買い出しができる。 老人ホームや綺麗な体育館があるので老若男女、使い勝手が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店よりも個人店の方が多い。 飲食店の種類も豊富。 釜飯で有名なお店があり新聞やメディアによく出ている。 店内がお洒落なクレープ専門店がありテイクアウトもイートインも可能（作っているところも見れる） 駅近くに安い、早い、うまい、中華屋がある（中国人スタッフは日本語ペラペラ） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。高速道路の下も公園になっていて雨の日でも遊べる。 羽田小学校は校庭が砂ではなくウォークトップ（競技場のトラックのようなゴム）できているので転んでも汚れない。更に屋上にあるプールは床が上下して水位を調節できる最新型。 駅にはエレベーター、スロープがありバリアフリーが完備されている。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に蒲田警察署の地域安全センター（交番のようなもの）がある 外国人が多いが観光目的で来ているので治安は良い。 商店街は夜遅くまでやっている。 夜は街灯もついていて女性1人でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 羽田空港への利便性は随一。 住みやすいのか空港勤務のCAも多く住んでいる。 家賃も都心に比べたらさほど高くはない。 |
2024年5月 穴守稲荷駅
ヒロッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と特急は穴守稲荷駅に止まる。 快速特急は通過の為、京急蒲田駅で 乗り換えが 必要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが有り便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 篠原商店と言う、手作りで美味しいおにぎりやサンドイッチを販売店がある。 種類も沢山有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 穴守稲荷駅の上り、下りの両方にエレベーターが有る。 体の不自由な方に、優しい駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に、交番が有るので治安は安心です。 歓楽街も無い為、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎の様な、のんびりした雰囲気なので住みやすいと思います。 |
2023年4月 天空橋駅
イヤッフーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員にわらないことをきいたらとてもいい対応だった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設がないのでとても駅がコンパクとになんている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにおいしいあハンばーががあるから良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあるからかいだんをあるかなくてすむ |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみがそんなに落ちてないからきれいになっている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京急なのでつうこうひがとてもやすいくてつかいやすい |
2019年10月 穴守稲荷駅
3.0
【メリット】 品川まで１本で行けて、２０分ほどで着く。
羽田空港も近い（電車で５分、車で１０分……
メゾン翼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 38.5 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.5 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区羽田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■穴守稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～44㎡｜37.75㎡ | 92,500円｜8,128円/坪 |
| 2階～2階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 102,000円｜8,758円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44㎡｜44㎡ | 115,500円｜8,678円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～44㎡｜40.4㎡ | 103,600円｜8,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
