パークアヤセ２
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1038
パークアヤセ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩2分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬2丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアヤセ２の口コミ・評判
2020年9月
Kままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 改札出てから3分程の距離です。途中高架下を通るので，突然の雨でも濡れるのは30秒程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 直ぐ近くの北野神社でのお祭りが好きでした。線路から比較的近い場所にありますが，手前の別マンションが音を遮ってくれるのだと思うのですが，電車の音はまったく気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日清掃してくれています。共用入り口は暗証番号が必要で，かつ宅配Boxは設置されていないので，置き配が出来ず，宅配業者泣かせかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングは南向きでベランダがないため，特に夏場の日差しは厳しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 斜め向かいにはコンビニ，駅周りには東急ストアにヨーカドーにビッグエーに八百屋，駅高架には様々な飲食店があり，困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園は認証園が最寄り園です。認可園だと自転車で送迎になります。 小学校はもともとマンモス校がさらに収容人数を増やして新築中です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周りは商業施設が沢山あり普段の買い物には困らないと思う。午前中は、かなり電車がすいている。街灯もあり安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | かなり閑静な住宅街。周りにはコンビニもスーパーもドラッグストアもあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はオシャレ。オートロックも付いてる。駐車場などはない。エレベーターは1台あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり、風通しいいと思います。ベランダも広い。家はかなり広くて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、飲食店、商業施設は駅前にもかなり密集しており物価もそこそこ安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すみません、単身者なのでよく見ていなく分かりません。公園などはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
うーたそ２さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく駅近で、便利。綾瀬駅自体もイトーヨーカドー、飲食店なども多く、主要都市に一本で出られ、充実していたので、新婚生活をそこで暮らしたが、生活するのに本当に困らなかった。マンション自体も綺麗で近代的なマンションで、衛生面や住人の騒音などで気になることは無かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 綾瀬駅
miiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が来る周期が速い 近くにバス停も少しあるので利用のしやすさがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 終電まで時間が結構ある 駅内にたまにコンビニエンスストアなどがあるのでその利便性がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり駅内で飲食店は利用しないが見かける程度でよく人は入っていくので外見はよく綺麗になっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車外での駅内のエレベーター設置や多機能トイレの設置場所はいいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 適度に人が乗り降りをするのであまり痴漢等の犯罪は起こらない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くによく高層マンションや一軒家を見かける時が多いので駅近の場所は少々お金はかかるが駅近の物件には住みやすい |
2023年5月 綾瀬駅
カイトさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明治神宮前駅など都内まで300円程度、そして一本で迎えるところはすごく利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りた目の前にイトーヨーカドーなど、隣駅には北千住駅がありショッピングモールが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下町ということもあり飲食店は充実しており、地元民が集まるチャーン展、個人経営の居酒屋が数多くあります。 夜遅くまでやっている定食屋さんなども近くにはあり、仕事終わりの方などはすごく有難いところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に小学校があり、少し進むと幼稚園も多数ありますので子育てしやすい町だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔と比べ上京してくる方が増え、駅の周りに飲食店だったり綺麗な街並みになってきていて治安も良くなってきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綾瀬駅は東京都23区の中では家賃などがすごく安い上、交通の利便性が良いのでオススメです。 |
2022年2月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 どこにいくにも良いと思うし、都内や千葉方面に行くにもアクセスしやすい。また、駅前も商業施設……
2020年2月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 千代田線の始発駅になるので、朝の通勤ラッシュ時間帯でもゆったりと座っていくことができる点が……
パークアヤセ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 北 | 45.98 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.36 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.36 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 45.02 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 45.98 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.36～47.36㎡｜47.36㎡ | 118,000円｜8,237円/坪 |
| 3階～4階 | 45.02～47.36㎡｜46.08㎡ | 117,500円｜8,428円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.36～47.36㎡｜47.36㎡ | 118,666円｜8,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.02～45.98㎡｜45.66㎡ | 116,666円｜8,445円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
