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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 立売堀 > 阿波座駅 > 湯川パールハイツ

賃貸

湯川パールハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1127
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 85,000円
平均坪単価 ＠6,165円
平均m²単価 ＠1,865円
上位専有面積 46.17m²：1件 45m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

湯川パールハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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湯川パールハイツの口コミ・評判

2019年5月

ジュンジュンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 前室フローリング、60平米以上、とにかく広い！

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 阿波座駅

マスクマンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約１０分なんばにいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
治安
3 		メリット 歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2021年9月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコンビニや飲食店などがあり便利だと思います。大通りに面しているので交通量はやや多め……

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（残り147文字）

2018年6月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設はスーパー程度しかありません。
心斎橋筋商店街もイオンモール(大阪ドーム……

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（残り151文字）

2017年12月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅のメリットはこの駅のすぐ近くにライフ阿波座駅前店があり、日々の買い物が便利です。また……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

湯川パールハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 5階 1LDK 南 45
2023年10月 4階 1LDK 南 46.17
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区立売堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■阿波座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 46.17～46.17㎡｜46.17㎡ 85,000円｜6,086円/坪
5階～5階 45～45㎡｜45㎡ 85,000円｜6,244円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～46.17㎡｜45.58㎡ 85,000円｜6,165円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レインボーコート立売堀

    住所 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2番3号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1938
  • 賃貸

    アワザ福岡

    住所 大阪府大阪市西区立売堀6丁目1-18番18
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 6
    アクセス数 150
  • 賃貸

    KWレジデンス阿波座

    住所 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7番50号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 249戸
    口コミ数 86
    アクセス数 10565
  • 賃貸

    ルクレ阿波座レジデンス

    ルクレ阿波座レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7番50号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 249戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレ阿波座レジデンス 0112 ルクレ阿波座レジデンス 0112 6.1万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 1階 東
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 1階 南
    ルクレ阿波座レジデンス 418 ルクレ阿波座レジデンス 418 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 4階 東
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 5階 東
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 8階 東
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 7階 東
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 9階 南
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 6階 東
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 8階 東
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 7.2万円
    (8,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 14階 東
    ルクレ阿波座レジデンス 0420 ルクレ阿波座レジデンス 0420 13万円
    (10,000円)    		 無 無 50m² 1LDK 4階 北
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 13万円
    (10,000円)    		 無 無 50m² 1LDK 6階 北
    ルクレ阿波座レジデンス ルクレ阿波座レジデンス 13.2万円
    (10,000円)    		 無 無 50m² 1LDK 6階 北
  • 賃貸

    ウィズ西長堀

    ウィズ西長堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4番8号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィズ西長堀 ウィズ西長堀 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 26.18m² 1K 1階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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