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賃貸

LUCIDA笹塚

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1195
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 126,444円
平均坪単価 ＠12,782円
平均m²単価 ＠3,867円
上位専有面積 38.13m²：3件 42.82m²：2件 39.2m²：2件
上位間取り 1K：9件 1LDK：7件 ワンルーム：2件

LUCIDA笹塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／笹塚駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区笹塚1丁目28-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    渋谷区立笹塚小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立笹塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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LUCIDA笹塚の口コミ・評判

2019年5月

いであんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新宿に5分ほどで出られるので、大変便利！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅チカで緑も多く暮らしやすい
店が多く買い物に困らない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 玄関がテンキーのキーレスなので鍵がいらない。
デザイナー仕様でかっこいい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シンプルな明るい色のインテリア。
お風呂が広い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前になんでも揃っているので、生活には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園なら横にありますので、大変便利と思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 笹塚駅

まる。さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ･ライナー以外全部止まる
･新宿駅までのアクセス良好
･京王線、京王新線ともに利用出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット ･商店街がある
･駅周辺にスーパーが充実している
･駅チカの商業施設もある
飲食店の充実
4 		メリット ･オリーブキッチンというおすすめのお店がある
･お弁当屋がある
･持ち帰り専門寿司屋もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ･幼稚園、保育園が駅徒歩10分圏内にある
治安
4 		メリット ･出口による治安の違いがさほどない
･街灯が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット ･土地相応の家賃をしている
･新宿や東京など主要駅へのアクセスを考えた際の利便性はとても高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年11月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿、渋谷、中野、下北沢などへアクセスしやすくて便利です。
飲食店やスーパーが多……

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（残り216文字）

2018年7月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで一駅と交通アクセスは最高です。古き良き商店街がとても良い感じです。飲食店もたくさん……

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（残り183文字）

2017年11月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅から５分で着きます。また、都営新宿線で始発駅なので、朝のものすごい通勤ラッシュ時に並……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LUCIDA笹塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 1LDK 東 38.13
2024年4月 2階 1K ー 38.13
2023年11月 2階 ワンルーム 北 29.01
2023年9月 3階 1LDK ー 42.82
2023年7月 3階 1K ー 27.28

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区笹塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.48～30.13㎡｜27.28㎡ 100,333円｜12,146円/坪
2階～2階 28.22～43.27㎡｜34.01㎡ 129,750円｜12,710円/坪
3階～3階 27.28～42.82㎡｜35.53㎡ 133,857円｜12,607円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.23～28.23㎡｜28.23㎡ 100,000円｜11,710円/坪
東向き 38.13～39.2㎡｜38.66㎡ 145,000円｜12,401円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.48～30.13㎡｜28.19㎡ 109,000円｜12,761円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 10
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    ビラージュ笹塚1

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目31番11号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
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    第1レアヒビル

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目28-9番9
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩2分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 33
  • 賃貸

    マイスリンド笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目26番4号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 639
  • 賃貸

    笹塚駅前ビル

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目57番10号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩1分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 38
    アクセス数 5989

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2023年8月
階建 6階建
総戸数 54戸
平均賃料 232,740円
坪賃料 17,410円

エタニティーマンション和田第三

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エタニティーマンション和田第三
住所 東京都渋谷区代々木1丁目4番9号(地番)
交通 代々木駅 徒歩5分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1998年11月
階建 地下1階付5階建
総戸数
平均賃料 232,294円
坪賃料 15,061円

レジディア代官山

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レジディア代官山
住所 東京都渋谷区代官山町1番4号(地番)
交通 代官山駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年9月
階建 地下1階付8階建
総戸数 42戸
平均賃料 232,570円
坪賃料 19,815円
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