LUCIDA笹塚
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 18件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 126,444円 |
平均坪単価 | @12,782円 |
平均m²単価 | @3,867円 |
上位専有面積 | 38.13m²:3件 42.82m²:2件 39.2m²:2件 |
上位間取り | 1K:9件 1LDK:7件 ワンルーム:2件 |
LUCIDA笹塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/笹塚駅 徒歩2分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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LUCIDA笹塚の口コミ・評判
2019年5月
いであんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿に5分ほどで出られるので、大変便利! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅チカで緑も多く暮らしやすい 店が多く買い物に困らない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
玄関がテンキーのキーレスなので鍵がいらない。 デザイナー仕様でかっこいい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
シンプルな明るい色のインテリア。 お風呂が広い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前になんでも揃っているので、生活には困らないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園なら横にありますので、大変便利と思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 笹塚駅
ぴさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線と京王新線の2路線に乗り入れ可能な駅で、京王線では新宿まで1駅の好アクセス駅です。また京王新線は始発駅であり、新宿都心線に乗り換え不要で直結しているので様々な路線への乗り換えも楽々です。駅から徒歩3分程度で京王バスへ乗車でき、阿佐ヶ谷方面、中野方面、渋谷方面へ乗り換えなく出ることも可能です。すぐ近くに甲州街道もあるのでタクシーも比較的多く走っており、幡ヶ谷から高速へのることもできます。駅周辺には複数の商店街や飲み屋街があり、人通りも多く活気ある賑やかな駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のすぐとなりにフレンテ笹塚が併設されており、ユニクロ、無印良品などがあります。また駅直結で商店街があります。スーパーも多く、飲食店やファストフード店、ケーキ屋さんにお花屋さんなど多数存在しています。その他、駅近くには伊勢丹やDAISO、カラオケやボーリングなどの娯楽施設やコンビニや笹塚十号商店街などもあり、生活に困ることはほぼありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 笹塚は新宿にも近い好立地のため、一軒一軒のお店がコンパクトです。そのため多くのお店があり多種多様に存在しています。人気のファストフード店やチェーン店もありますが、インドカレー屋さんが特に美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園は中規模の円が少数存在しています。ファミリー層も多いですが、どちらかというとご年配の方が多い町のように感じています。駅はさほどバリアフリーに特化した施設ではありませんが、駅員さんが必ず補助をしている様子をよく見かけます。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はたまにゴミが落ちているくらいで特に治安が悪いと感じたことはありません。歓楽街もないですが、飲み屋は複数あるので人通りが少なすぎることもありません。街頭やイルミネーション(季節による)があり、駅近くは明るいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とにかく主要駅へのアクセスがよく、利便性が良いと感じます。商業施設なども複数ある割には住宅街は閑静で、騒音などもほとんどありません。 |
2022年10月 笹塚駅
ふじたさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営新宿線直通なので都心方向に向かうのに便利。 途中始発駅なので座って通勤通学が可能です。 有料特急以外は基本的に止まるので非常に使い勝手が良いです。新宿まですぐで、明大前に行けば井の頭線で渋谷までもすぐです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のまわりにはだいたいのものが買える施設があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋系は充実しており、美味しいパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 教育施設は充実しており、子育ては非常にしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、遅い時間でも安心かと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿に近くで家賃も思ったより高くないのはいいと思います。 |
2020年4月 笹塚駅
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【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅ビルが数年前にできて、生活雑貨~服などは駅周辺で最低限……
2020年1月 笹塚駅
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【メリット】 アクセスがよく新宿も歩いて帰って来れる。渋谷、下北沢などもタクシー圏内なので安心。商店街が……
LUCIDA笹塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.13 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1K | 38.13 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 29.01 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 1LDK | 42.82 | ![]() |
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2023年7月 | 3階 | 1K | 27.28 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.48~30.13㎡|27.28㎡ | 100,333円|12,146円/坪 |
2階~2階 | 28.22~43.27㎡|34.01㎡ | 129,750円|12,710円/坪 |
3階~3階 | 27.28~42.82㎡|35.53㎡ | 133,857円|12,607円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.23~28.23㎡|28.23㎡ | 100,000円|11,710円/坪 |
東向き | 38.13~39.2㎡|38.48㎡ | 144,333円|12,400円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.48~43.27㎡|32.78㎡ | 124,500円|12,676円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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