フォレスト野中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
397
フォレスト野中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／十三駅 徒歩11分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩14分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立野中小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト野中の口コミ・評判
2019年5月
さささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かめ若干通りが狭いですが十分かなーーー |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三国駅
まりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田、十三、豊中まで乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が隣接しているので、快速が止まらない駅にしては便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスもファーストフード店も徒歩0分。喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは比較的きれい。ファミリー向けの大きなマンションが近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので酔っ払いなど不審者はあまり見ない。ホームレスはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線の割には家賃がリーズナブルだと思う。 |
2023年7月 三国駅
hnさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都市梅田まで近いのが嬉しいポイント。 乗り換えの多い十三駅が隣駅なので、どこに行くのも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはスーパー、病院、ドラッグストアのほか、飲食店も多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋やガストなど、チェーン店が結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は独身だが、親子をよく見かけます。小さな子どももおおいので、施設も多いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安になったことはない。該当も多く設置されていて安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあというところ。家賃は高すぎず安すぎず。 |
2022年9月 三国駅
うえのんぴえんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田から三国駅間について、7分間であり、非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーもあり、最近、KOYOという大きなスーパーが出来たので、さらに充実したと思う。生活必需品のお店も多い。商店街も活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も充実していると思います、マクドを始め、ファーストフード店もあります。また、居酒屋店も行きたいと思うお店もあるところがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校関係は、充実していると思います。駅にはエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅もキレイであり、生活的には、非常に住みやすいところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多く、また、大きなスーパーも複数あるし、商店街も活気があるので、買い物的は恵まれていると思います。 |
2020年10月 十三駅
4.0
【メリット】 阪急線の結節点であり、梅田までいかなくても他方面の阪急線に乗り換えることができる点で便利で……
フォレスト野中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 16 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | 16 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1K | 南 | 15 | |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2021年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区野中南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～18㎡｜16.1㎡ | 30,500円｜6,284円/坪 |
| 3階～3階 | 15～17㎡｜15.9㎡ | 31,300円｜6,523円/坪 |
| 4階～4階 | 15～17㎡｜15.88㎡ | 31,235円｜6,516円/坪 |
| 5階～5階 | 16～16㎡｜16㎡ | 31,000円｜6,405円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～17㎡｜16.13㎡ | 31,172円｜6,401円/坪 |
| 東向き | 15～18㎡｜15.8㎡ | 30,800円｜6,475円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～16㎡｜15.57㎡ | 31,071円｜6,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
