カワタビル２
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1540
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,142円 |
| 平均坪単価 | ＠6,965円 |
| 平均m²単価 | ＠2,107円 |
| 上位専有面積 | 62.48m²：5件 65.66m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 |
カワタビル２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／成瀬駅 徒歩12分
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利用可能路線
『成瀬駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市成瀬7丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
町田市立成瀬中央小学校
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中学校区域
町田市立成瀬台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カワタビル２の口コミ・評判
2019年5月
NARUSEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅からの帰路にファミレスがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
成瀬街道沿いですが車の騒音は全く気になりません。 恩田川沿いの桜並木は有名です。 おおむね静かな住環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
ＳＥＣＯＭあり。共有スペースはいつも清潔です。 宅配ＢＯＸあり。 部屋とは別に広いトランクルームがついてます！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きで日当たり良好。キッチンはＬ型で使いやすい。２ＬＤＫタイプはＬＤが１６畳でつながっていて非常に広々した感じで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、宅急便集配所、などがすぐそばにあってすごく便利です。 １Ｆに和食屋さんとピザ宅配が入ってますが、ゴキブリはでません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 市立公民館（投票所）が目の前にあって、台風の日でも投票に行けました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
アンジェさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋とは別に、大きな物置のようなものが存在しているため、収納が非常に多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 成瀬駅
メタル猫さん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他路線との乗り換えはないが、町田駅の一駅隣であるのでさいあく歩くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の相鉄ローゼンのなかにスーパー、書店、ダイソー等が入っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン店や個人居酒屋、寿司店、焼肉などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 恩田川が近く、かつ体育館などもあり充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おおむね静かで治安は良い。夜もとても静かであり誰とも会わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のビッグエーというスーパーは安くて大容量。 |
2023年11月 成瀬駅
かわたさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 成瀬駅 あまり混雑しない 良い意味で、シンプル |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 成瀬駅 ロータリー改修したので、車で送迎しやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 成瀬駅 相鉄ローゼンがある。 駅前にコーヒーショップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 成瀬駅 静か 車の往来少ない 幼稚園多い 公園も小さいが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 成瀬駅 静かで整然としてる 警察マンションあり、警察官仕事の方が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 成瀬駅 住宅街なので、静かで住みやすい 干渉が少ない |
2023年10月 成瀬駅
141さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線一本で新横浜に出られるので旅行や出張の時には便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、習い事、飲食店が一通り揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、まだ試したいけど試してないところもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小児科がある程度の数ある。小学校も学区外でも選べる |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり酔っ払いとかが多くはなく、夜でもそれほど危険を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣接する横浜市と比べて、利便性はそれほど変わらないのに、家賃等は安い |
2023年7月 成瀬駅
ごま子さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は各停のみ停車。 隣駅の町田は小田急と繋がって居るので町田まで行けば便利かと。 反対隣の長津田は田園都市線と繋がっているので、都心までは出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに生鮮食品激安のビッグヨーサンあり、また食材安価のビッグ・エーあり助かってます。 駅前にはカフェが2店舗、小さな商業施設もあり１階は相鉄ローゼン2階と3階にはダイソーとウエルシアがはいってます。 生活する上ではとても便利です。 ショッピングを楽しむには隣駅の町田までいけば良いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していると思います。 駅付近には焼肉(個人店)、インドカレー屋焼き鳥屋など。CoCo壱、日高屋、串カツ田中、ドミノピザなどチェーン店も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。 NEWDAYSと立ち食いそば屋もあります。 小学校、中学校、高校とあるので、根を下ろすには良いかも知れません。 一軒家が多いので1部ではセレブの街と言われているそうです。 病院(歯医者、内科、整形外科)もあり、あんしんです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は酔っ払いや、騒がしい人などはほとんど居ません。 静かな方だと思います。 犯罪数も少ないとの事です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地主が多いのか、アパートは同じ家主が多い気がします。 家賃は可もなく不可もなく。普通？ 私の家賃は2DKで¥64,000 少し古めで見た目は小規模団地。 蛍光灯なし。 参考までに。 |
カワタビル２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.66 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.66 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.48 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.48 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.48 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市成瀬の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.48～65.66㎡｜64.06㎡ | 135,000円｜6,962円/坪 |
| 3階～3階 | 62.48～65.66㎡｜64.06㎡ | 127,500円｜6,560円/坪 |
| 4階～4階 | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 89,000円｜4,709円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 138,000円｜7,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.48～65.66㎡｜63.38㎡ | 127,142円｜6,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
