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賃貸

シーサイドアベニュー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1484
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,258円
平均坪単価 ＠5,297円
平均m²単価 ＠1,603円
上位専有面積 53.9m²：3件 34m²：3件 35m²：2件
上位間取り 1LDK：6件 3LDK：5件 2LDK：1件

シーサイドアベニューの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    大阪市立三先小学校

  • 中学校区域

    大阪市立港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シーサイドアベニューの口コミ・評判

2019年5月

タナカsince2019さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 入り口が通りに面していて、オートロックは無し。監視カメラは設置されているが、管理人が常駐してはいないのでセキュリティは甘い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 朝潮橋駅

pontakunさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまりこまないので座りやすい。動きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街がある。学校もあり、子育てには良い環境がある。
飲食店の充実
3 		メリット 基本的なラインナップの店はある。普段の生活には十分。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や商店街が近い。子育てには良いと思う。
治安
3 		メリット 夜の遅い時間以外は人がいる。
あまり変な人は見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くの割には安い。普通に暮らす分には十分である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年2月 朝潮橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に丸善インテックアリーナ（大阪市中央体育館）がありますので、イベントやコンサートがある……

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（残り195文字）

2020年2月 朝潮橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 サンディ、スーパーナショナルなどのスーパーではかなり安く食料品や日用品が買えます。駅の西一……

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（残り108文字）

2019年2月 朝潮橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の駅ですが線路が地上に出ていて高架になっているため、駅も高架駅です。大阪メトロは南北……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーサイドアベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 7階 3LDK 南東 53.97
2024年8月 7階 3LDK 58
2024年8月 7階 3LDK 南 57.95
2024年7月 3階 1LDK 35
2024年6月 3階 1LDK 北 34

…残り7件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区三先の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■朝潮橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ 77,300円｜4,741円/坪
3階～4階 34～57㎡｜38.16㎡ 65,750円｜5,873円/坪
5階～6階 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ 77,650円｜4,763円/坪
7階～8階 53.97～58㎡｜56.64㎡ 80,000円｜4,675円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～58㎡｜52.12㎡ 76,600円｜4,941円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34～57㎡｜41.31㎡ 67,916円｜5,647円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジデンス夕凪

    レジデンス夕凪の外観
    住所 大阪府大阪市港区夕凪1丁目17番31号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス夕凪 レジデンス夕凪 5万円
    (5,300円)    		 無 無 30m² 1SK 7階 -
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    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩6分
    築年数 1970年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 102
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    ビ・アット夕凪

    ビ・アット夕凪の外観
    住所 大阪府大阪市港区夕凪1丁目14番18号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビ・アット夕凪 ビ・アット夕凪 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    バンコート夕凪

    住所 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1番7号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩6分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 182
  • 賃貸

    JJCOURT磯路III

    住所 大阪府大阪市港区磯路3丁目16番10号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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