レーベン横川ステーションプレミア
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6474
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
レーベン横川ステーションプレミアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三篠町2丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
三篠小学校
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中学校区域
中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐車場 16台（機械式16台）
■バイク置場 3台
■駐輪場 57台
■SHOPPING │ 商業施設
セブンイレブン 広島三篠2丁目店 徒歩3分 / 約180m
フジ三篠店 徒歩4分 / 約260m
ウォンツ横川店 徒歩6分 / 約420m
フタバ図書横川店 徒歩6分 / 約450m
ダイソー横川駅前店 徒歩6分 / 約480m
フレスタモールカジル横川 徒歩7分 / 約550m
■EDUCATION │ 教育機関
打越愛児園 徒歩2分 / 約160m
三篠保育園 徒歩7分 / 約490m
みささ幼稚園 徒歩6分 / 約450m
三篠小学校 徒歩4分 / 約270m
中広中学校 徒歩16分 / 約1240m
■TRANSPOTATION │ 交通機関
「三篠町一丁目」バス停 徒歩2分 / 約150m
JR「横川」駅 徒歩5分 / 約380m
広電「横川駅」電停 徒歩6分 / 約470m
■HOSPITAL │ 医療機関
中野皮膚科泌尿器科医院 徒歩1分 / 約50m
ツノダ歯科医院 徒歩2分 / 約130m
いまだ病院 徒歩2分 / 約130m
松尾産婦人科内科医院 徒歩2分 / 約150m
はしかた歯科小児歯科 徒歩2分 / 約160m
小田内科 徒歩3分 / 約180m
いまだクリニック 徒歩3分 / 約230m
■FINANCIAL │ 金融機関
もみじ銀行三篠支店 徒歩4分 / 約250m
広島市信用組合三篠支店 徒歩4分 / 約270m
広島銀行三篠出張所 徒歩5分 / 約360m
広島信用金庫横川支店 徒歩6分 / 約440m
広島県信用組合三篠支店 徒歩6分 / 約450m
■OTHER │ その他
三篠町公園 徒歩1分 / 約50m
広島三篠郵便局 徒歩2分 / 約150m
打越公園 徒歩5分 / 約370m
陵北公園 徒歩6分 / 約410m
広島市西消防署三篠出張所 徒歩8分 / 約580m
広島西警察署横川交番 徒歩8分 / 約590m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベン横川ステーションプレミアの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅には、スーパー、ドラッグストア、居酒屋、コンビニがあり、もので生活に困るようなことはないと思います。また、かつては治安があまり良くなかったみたいですが、現在は事件等の噂も聞いたことがなく、改善されたのだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】乗り換えができ、いろいろな方面に向かうことができます。そして駅を降りたら広島電鉄があるため、市内にも簡単に行くことができます。駅周辺にはいろいろな飲食店や雑貨のお店があり、電車に乗る前にふらっと寄ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 横川駅
あいすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電やバスも駅から出ています。山陽本線、可部線も通っているので広島に次ぐ中継地点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内までバスでも市電でも十数分で行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が周りに多いので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があります。駅のトイレはきれいではないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番ががあります。南口、北口での治安の違いはありません。治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや外食チェーン、ドラッグストアなど多くあり、住みやす過ぎです。 |
2022年6月 横川駅
( 'ч' )さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構電車通るので意外と便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにご飯屋さんなどあってちょっとした時間つぶしにはいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があって気分によって選べるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があるからいいんじゃないかなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構周辺は綺麗な方なんじゃないかなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションなどあるので便利だと思います |
2022年6月 横川駅
れいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にもお店が沢山あり、時間つぶしができる 駅自体も広くは無いため迷うことも無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーなど様々あり、改札近くのパン屋さんは美味しくて暇つぶしにもなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類があって暇つぶしにもなるし、居酒屋などもあり賑わっていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生は多く横川駅を使用しており、周辺の学校には通いやすいのかなとは思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 時間が遅くても暗い道が少ない。 人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いと思う。 広島方面にも山口方面にも行ける。 |
2022年2月 横川駅
5.0
【メリット】 広島でトップ5に入るくらい少し大きい駅です。改札を抜けると一回地下におりてまた上がるとホー……
レーベン横川ステーションプレミアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市西区ランキング
 位(380物件中) |
広島市西区三篠町ランキング
位(14物件中) |
横川駅ランキング
位(72物件中) |
レーベン横川ステーションプレミアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 66.69㎡ | 24.66㎡ | 4,610万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 13,320円 199円 |
6,582円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン横川ステーションプレミアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区三篠町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.15～68.08㎡｜64.61㎡ | 4,180万円｜213万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 68.08～68.08㎡｜68.08㎡ | 4,896万円｜237万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.15～68.08㎡｜66.69㎡ | 4,610万円｜228万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
