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オーパスレジデンス銀座イーストの外観
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観：ロビー／オートロック内側
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観：ロビー／オートロック内側
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観：外観・土地
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観：外観・土地
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観：外観・土地
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観：外観・土地
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観：建物外観
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オーパスレジデンス銀座イーストの外観：建物外観
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オーパスレジデンス銀座イーストのエントランス
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オーパスレジデンス銀座イーストのエントランス
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オーパスレジデンス銀座イーストのエントランス：エントランス
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オーパスレジデンス銀座イーストのエントランス：エントランス
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
オーパスレジデンス銀座イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩11分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『築地市場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区築地7丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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オーパスレジデンス銀座イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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オーパスレジデンス銀座イーストの口コミ・評判
2022年12月
Alexandreさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
築地駅と、新富町駅の２駅が最寄駅。 銀座にも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街、築地や月島の商店街にも徒歩圏内。 隅田川にも近く、ランニングに最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観、エントランスともに高級感がある。 内廊下で、清掃も行き届いており、宅配ボックスの数も十分。 鍵のみでメールボックス、宅配ボックスを開けることができ、ともて便利。 ゴミ捨て場も清掃されていて、24時間ゴミ出し可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装は高級感があり、設備も、ディスポーザ、食洗機、床暖房、ミストサウナがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニや飲食店は充実しており、オリジンも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
居住者は皆さんよく挨拶してくれる。 付近の病院はあまり利用しなかったが、困ったことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
kentakokさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 隅田川が近く、公園も多いため、自然が豊富スーパーは近くに1件、コンビニは数件ある築地市場は徒歩10分圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
きりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 聖路加国際病院（小児救急、お産取扱○）まで徒歩2分。あかつき公園、築地川公園、冒険広場など大きな公園まで徒歩1〜3分。築地児童館すぐそば。セブンイレブン徒歩1分。最寄りは築地駅（日比谷線）と新富町（有楽町線）。一見アクセスの悪い東京駅は築地６丁目や築地7丁目のバス停から一本。階数によっては日当たり良し、防音もよし。小さいお子さんがいる家庭にとてもおすすめ。午前中は管理人が各階のうち廊下や共用部、ゴミ捨て場を綺麗に清掃してくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 築地駅
しながわさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 階段が少ないのですぐに地上に出られる点 トイレが駅の改札外にある点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀座に近いので便利である点 場外市場に近い点 東京都中央区なのに下町感がある点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店があるので食べるものには全く困らない点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | プラネタリウムなどの施設もあり子育てはしやすそうに感じる 小学校にも制服がある点 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな通りから外れれば案外夜は静がである点 都内どこで飲んでも帰るのに全く困らない点 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 銀座に比べれば家賃も押さえられる点 新しいマンションも多いので新築物件を探しやすい点 |
2024年1月 新富町駅
ttsskoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心なので、少しタクシーを使えば東京駅まで出れるかつ、築地駅においては徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺はオフィス街で何もない。食品の買い物などには困らない程度 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街もあってか飲食店は意外と多い、横の路地に入ればランチをしているようなお店も多々見受けられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に住まれている方々も高所得の人たちが多いためか、治安はよくその点は安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | この近辺で不審者が出たなど聞いたことがない。夜飲みに歩く近所に住まれている人たちも落ち着いている方々が多く治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がいいので、そういう意味ではコストパフォーマンスもいいのかもしれない |
2023年12月 東銀座駅
やぎさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線と浅草線が利用できます。駅は銀座から地下道で繋がっているので、上手く使えば日比谷まで地下道で歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼ銀座徒歩圏内なので銀座まで歩けば何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ評価が高いお店が多いです。築地まで出れば海鮮もありますし、東銀座駅周辺にはラーメン屋さんも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 郵便局や銀行はありますが、あまり住むところではないですが、治安は良いので登校は安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 銀座周辺ということもあり、変な人はいないです。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 徒歩圏の駅が多数あるのでとても便利だと思います。 |
2021年12月 築地駅
5.0
【メリット】 駅の東側には聖路加国際病院がありガーデンタワーから隅田川とともに素晴らしい景色が臨めます。……
オーパスレジデンス銀座イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 55.38 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 55.38 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.42 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 55.96 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.42 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.42～56.29㎡｜53.29㎡ | 274,580円｜17,043円/坪 |
| 4階～6階 | 40.42～56.29㎡｜51.28㎡ | 265,921円｜17,221円/坪 |
| 7階～8階 | 40.42～56.29㎡｜51.52㎡ | 273,562円｜17,691円/坪 |
| 9階～10階 | 54.36～56.29㎡｜55.27㎡ | 300,200円｜17,953円/坪 |
| 11階～12階 | 40.42～56.29㎡｜50.55㎡ | 270,500円｜17,804円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.42～56.29㎡｜50.03㎡ | 262,581円｜17,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.42～56.29㎡｜54.61㎡ | 287,129円｜17,379円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
