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賃貸

プリマージ池袋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 786
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プリマージ池袋の外観
  • プリマージ池袋の外観
  • プリマージ池袋の外観：★耐震構造の旭化成ヘーベルメゾン★
  • プリマージ池袋の外観：★耐震構造の旭化成ヘーベルメゾン★
  • プリマージ池袋の外観：★耐震構造の旭化成ヘーベルメゾン★
  • プリマージ池袋のエントランス
  • プリマージ池袋のエントランス
  • プリマージ池袋のその他：その他
  • プリマージ池袋のその他：その他共有部分
  • プリマージ池袋のその他：その他共有部分
  • プリマージ池袋のその他：セキュリティ
  • プリマージ池袋のその他：ロビー
  • プリマージ池袋のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 122,777円
平均坪単価 ＠9,051円
平均m²単価 ＠2,738円
上位専有面積 45.94m²：4件 44.42m²：2件 44.32m²：2件
上位間取り 2DK：9件

プリマージ池袋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅 徒歩9分
    東武東上線／北池袋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『北池袋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区上池袋1丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    豊島区立豊成小学校

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリマージ池袋の【賃貸】物件情報

プリマージ池袋 204
プリマージ池袋 204
賃料(管理費)
12.8万円(8,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.94m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プリマージ池袋の口コミ・評判

2019年5月

rogue3511さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 徐々にリフォームしてくれており、インターホンは全部屋カメラ付きのものに切り替わった。また、和室も洋室にリフォームされている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 池袋駅

ぴっぴっぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこにでもいける。凄くいい。どこに行くにしても池袋駅を使ってる気がする。
生活利便施設の充実
4 		メリット なんでもあるよねぇ。小腹すいた時に便利。銀だこもあるしビアードパパもあるし。ビアードパパでよくシュークリーム買って帰ってます
飲食店の充実
5 		メリット 最高。美味しいものいっぱい。ミニヨンのクロワッサンとかいっつもあそこの前通る時匂いで誘惑してくる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもあるしエスカレーターもあるし、改札外にもトイレがあっていいと思う。
治安
1 		メリット 治安に関してはメリットあまりないけども、駅前に交番があって常に人がいるのはいい事だと思う。
なぜか人がいない交番とかたまにあるからね
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼玉との経由地点になるから物価は割と安い方なのかな？
東口は美味しいお店多いしそんなに高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・451文字）

2023年11月 池袋駅

ななみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな路線もあるし、駅出てからもタクシー乗り場とかバスもあり、ほんとに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西武デパート、東部デパート、広すぎて色んなお店もあり、便利！
飲食店の充実
5 		メリット レストランもほんとに多くて、楽しいし、食べたいもの食べれる♡
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 全て揃ってると言うか、ほんとになんでもあるので暮らしも楽
治安
5 		メリット 治安はまあまあいいと思います,
色んな人がいるけどあ
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段は高いかもだけど、住みやすいなんでも揃ってる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・187文字）

2023年5月 池袋駅

おなすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ちゃんと駅にホームドアが設置されていて、安全性が高く安心です
生活利便施設の充実
5 		メリット 池袋駅周辺には様々な施設が多く、駅構内だけでいける場所もあり、非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな施設の中に様々なジャンルの飲食店があり、選び放題なのがいい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都心に近いし、移動手段とかが多いため、家族連れの人達には便利な駅だと思います。
治安
5 		メリット 昼夜問わず人通りが多いため、その点では安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 色んなものが色んなところにあるため、住む場所としては便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2022年1月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広く上の方に方面が沢山書かれており便利。飲食店などもありすべて美味しく更には衣料店もありと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマージ池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 南 45.94
2022年11月 3階 2DK 南 45.94
2022年5月 3階 2DK 北東 44.32
2021年10月 3階 2DK 南西 42.96
2021年8月 2階 2DK 南 45.94

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区上池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.42～45.94㎡｜45.43㎡ 124,333円｜9,047円/坪
3階～3階 42.96～45.94㎡｜44.38㎡ 121,500円｜9,055円/坪
4階～4階 44.42～45.94㎡｜45.18㎡ 123,000円｜9,003円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.96～45.94㎡｜45.08㎡ 123,285円｜9,045円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ 121,000円｜9,025円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴェルテクス池袋

    住所 東京都豊島区上池袋2丁目15番1号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1791
  • 賃貸

    ヴェリタス

    ヴェリタスの外観
    住所 東京都豊島区上池袋1丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩10分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェリタス 101 ヴェリタス 101 11.9万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 37.44m² 2DK 1階 北西
  • 賃貸

    エルファーロ大塚IV

    エルファーロ大塚IVの外観
    住所 東京都豊島区上池袋1丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩10分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルファーロ大塚IV 0102 エルファーロ大塚IV 0102 9.3万円
    (10,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 2階 南西
    エルファーロ大塚IV 102 エルファーロ大塚IV 102 9.3万円
    (10,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 1階 南西
    エルファーロ大塚IV 101 エルファーロ大塚IV 101 14万円
    (15,000円)    		 無 無 30.71m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンドパピリオ

    住所 東京都豊島区上池袋2丁目40番3号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩7分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 941
  • 賃貸

    ルシエル

    住所 東京都豊島区上池袋2丁目
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 263

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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