クレアホームズ平岸中央イースト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1941
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
クレアホームズ平岸中央イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
美園小学校
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中学校区域
八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアホームズ平岸中央イーストの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 市営地下鉄南北線 平岸駅が最寄り駅になり、大通りや札幌駅まで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに平岸街道があり、平岸街道まで出れば飲食店やスーパーなどいろいろあり利便性がよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
狭いですがエントランスが存在します。 また、オートロックも設置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 南向きにベランダがあり、日差しはとてもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 中型のスーパーがちかくはありませんが、あり休日の買い物には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに学校や診療所・病院があり安心して暮らせそうです。 また近くに公園もあり夏にはお祭りも開催されるそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【平岸駅に対する口コミ】降りてすぐマックスバリュがあるので買い物に便利です。コンビニもあります。病院も近くにいくつかありので便利だと思います。ダンススタジオ、携帯ショップ、居酒屋、大福屋さんもあるのでいいと思います。治安も悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 平岸駅
るんるんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的乗降する人の多い駅です。札幌駅までは約１０分程度のアクセスで利便性が高いです。 改札までの距離が短く、利用しやすいと感じています。地下鉄の本数は非常に充実しており（通・退勤時間帯は特に）、近くに常に2.3台はタクシーが止まってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上に東光ストア（スーパーマーケット）があり、立ち寄るのに非常に便利です。食料品のほか、日用品やある程度の衣類・鍵屋さん・クリーニング屋さん・美容室などが入っています。２３：００過ぎまでやっているので、重宝しています。少し歩いたところに銀行やコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋さん、少し歩けばレストランやファストフード店も並んでいます。駅内にベーカリーもあります。東光ストアの惣菜は、特に夜の時間帯割引になるのでお得です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、手すり付きの階段があり、多機能トイレもあります。少し歩けば公園が何個かあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があります。昼も夜も比較的人が多い駅なので、常に人の目があるという面で治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあり、非常に住みやすい環境だと思います。 |
2022年5月 平岸駅
ひらひらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌、大通までの20分程度でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート、東急スーパーがあり、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、ロイヤルホストが近くにあり、便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもあり、冬場の除雪も比較的、行き届いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ数年、暴漢がでたとの情報は皆無で、比較的治安は良いといえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩3分のところに、自宅のマンションがあるが、コスパはいいほうだと思う。 |
2021年4月 平岸駅
5.0
【メリット】 札幌中心部に近い住宅街です。駅前にスーパーや病院があります。平岸街道は、よさこいソーランの……
2019年11月 平岸駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には、MaxValueというスーパーやファーストフード店、カラオケや居酒屋があり食……
クレアホームズ平岸中央イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 80.36㎡ | 25.43㎡ | 3,346万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 13,700円 170円 |
7,513円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ平岸中央イーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区平岸四条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.79～79.79㎡｜79.79㎡ | 3,080万円｜127万円/坪 |
| 4階～6階 | 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ | 3,880万円｜157万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.79～81.52㎡｜80.36㎡ | 3,346万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
クレアホームズ平岸中央イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 79.79 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ平岸中央イーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.79～79.79㎡｜79.79㎡ | 135,000円｜5,593円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
