ホワイティ西新２
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2549
ホワイティ西新２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイティ西新２の口コミ・評判
2022年2月
kuronekoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西新駅から徒歩6分、バス停から1分の大満足の立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通り沿いなので夜間でも安心して帰宅できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 建物は古さを感じるが清掃も週2回しっかりされているので共用部はいつも綺麗。各戸トランクルームがあり大変良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣戸の騒音はなく静かで良い、部屋も無駄なく広く良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ裏は商店街でコンビニ、飲食店多数、徒歩5分圏内にスーパーが4つあり買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 各科病院がほぼ網羅できるほどある、どこも良い先生なので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
キキさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 西新駅から近いです。隣の藤崎駅へも歩いて１０分から１５分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 大学や高校が近くにあるので活気のある街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 宅配ボックスがあるので便利です。掃除もきれいにしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 各部屋に収納があります。部屋とは別に倉庫もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット |
商店街が近くて便利です。 スーパーも近くにあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 歯医者、病院が近くにあり、総合病院も近くにあって病院には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西新駅
よーすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | プラリバと言うスーパーと併設されています。 仕事帰りに電車を降りてスーパーで買い物、帰宅が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学生が多い 若者が元気で良い 美人が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多い 色んなチェーン店があります マクドナルドがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いです。 遊びに行けます スケボーがしたい |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い 優しい人がたくさん 心がキレイと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い 楽しい 商店街が賑わっている 明るい |
2022年2月 藤崎駅
4.0
【メリット】 区役所、図書館、税務署、警察署が徒歩1分程度の場所にあります。また、地下鉄出口を出ると商店……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 有名な商店街が近くにあり、大学が最寄駅にあるのでいつも賑わっています。古くからあるお店をは……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 西新駅の利点は、駅が空港に非常に近く、電車でわずか15分で到着できることです。 駅まで行く……
ホワイティ西新２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 61.6 |  |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 61.6 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.6 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 61.6 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 80.3 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.6～80.3㎡｜70.95㎡ | 107,000円｜4,962円/坪 |
| 5階～6階 | 61.6～80.3㎡｜67.83㎡ | 105,444円｜5,129円/坪 |
| 7階～8階 | 80.3～80.3㎡｜80.3㎡ | 135,000円｜5,558円/坪 |
| 9階～10階 | 61.6～80.3㎡｜75.62㎡ | 129,000円｜5,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.6～80.3㎡｜72.11㎡ | 115,187円｜5,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
