賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 43件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 139,790円 |
平均坪単価 | @11,943円 |
平均m²単価 | @3,613円 |
上位専有面積 | 47.88m²:20件 28.82m²:15件 46.36m²:8件 |
上位間取り | 1LDK:28件 1K:15件 |
ラ・フォンテーヌ石原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/両国駅 徒歩6分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原2丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・フォンテーヌ石原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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【ラ・フォンテーヌ石原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラ・フォンテーヌ石原の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・都営地下鉄、JR、バスとアクセスが良い。 ・錦糸町方向へ10分で着くバス停が徒歩2分。 ・東京駅周辺も自転車で30分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・隅田川が近く、公園があったりと、整備された自然が周囲にたくさんある。 ・神社や博物館など、新旧が入り乱れる感じ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・掃除等の管理が行き届いている。 ・セキュリティのシステムが万全。 ・玄関が鍵を持っていると自動で開く。建物共用部が割とラグジュアリーなので、来訪者に羨ましがられる。 ・エレベーターが月ごとに香りが変わる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・新築。 ・お風呂がとても広く、自動でお湯がたまる。浴室乾燥、保温など機能も充実。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・錦糸町と両方で生活の中のお買い物は十分。 ・昔ながらの◯◯屋さんが点在しており、買う場所を選べば物価は安い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・学校が近い。 ・地域の子育てに対する人の関わりでのサポートが、厚いように感じる。 ・町ごとのお祭りが盛んで、子供は楽しそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ひさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は静か、車が停められるスーパーも近くあり住みやすい。大江戸線両国が徒歩6分で着くのでアクセス面も良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
itomadさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があるため、治安はよくファミリー層にとっては住みやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 両国駅
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【メリット】 降りるとすぐに、居酒屋両国ならではなちゃんこ屋さんがあり楽しめるようになっている。両国国技……
2020年11月 両国駅
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【メリット】 オリンピックに向け急にお洒落になり、カフェや大規模なホテルが増えた。駅前は商店街になってお……
2020年4月 両国駅
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【メリット】 JR総武線の両国駅と徒歩5分程度で乗り換えができます。いずれも10分ほどで都心につきます。……
2019年12月 両国駅
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【メリット】 秋葉原で山手線に乗り換えれば、15分足らずで東京駅に到着できます。また駅付近には隅田川が流……
ラ・フォンテーヌ石原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.88 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.88 | ![]() |
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2024年8月 | 7階 | 1K | 南 | 28.82 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.36 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.88 | ![]() |
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…残り38件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 28.82~47.88㎡|41.02㎡ | 136,666円|11,046円/坪 |
3階~4階 | 28.82~47.88㎡|40.32㎡ | 138,095円|11,321円/坪 |
5階~5階 | 28.82~47.88㎡|43.47㎡ | 145,444円|11,077円/坪 |
6階~6階 | 28.82~47.88㎡|41.02㎡ | 138,666円|11,171円/坪 |
7階~7階 | 28.82~47.88㎡|39.49㎡ | 139,428円|11,791円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.82~47.88㎡|40.94㎡ | 139,790円|11,317円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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