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イルミナート白金

総合評価：

4.2 アクセス数： 1851

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2021年～: 8件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	156,625円
平均坪単価	＠12,718円
平均m²単価	＠3,848円
上位専有面積	41.33m²：8件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イルミナート白金の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／広尾駅徒歩12分
東京メトロ南北線／白金高輪駅徒歩14分
利用可能路線
『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都港区白金5丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
小学校区域
港区立白金の丘小学校
中学校区域
港区立白金の丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イルミナート白金の口コミ・評判

2024年12月

石村にさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅までのアクセスが非常に良く、飲食店や商業施設が充実しているため、日常生活に困ることがありません。駅周辺の雰囲気も落ち着いていて安心です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	主要エリアへのアクセスが良く、複数の駅や路線が利用可能。通勤やお出かけにも非常に便利な場所です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ対策がしっかりしています。共用部分も管理が行き届いており、清潔感があります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	設備が新しく、キッチンやバスルームには最新機能が揃っています。床暖房や浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや高級レストラン、テイクアウト可能な飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	建物は新耐震基準を満たしており、地震対策がしっかりしています。近くに避難所や公園があり、緊急時にも安心です。浸水被害などのリスクも低い地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

kmff16さん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	コンクリート打ちっぱなしなので防音性が高い。おしゃれ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

km1497さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	電車・バスで恵比寿、六本木、渋谷・新宿・麻布十番・品川など主要エリア30分以内でアクセス可。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーも近くにあり、閑静な住宅街でとても住みやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック・エレベーター付きで、管理人さんも同じマンションに住んでいるので安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照も良いし、天井も高いので、間取りの割にはとても開放感を感じます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに商店街もあるので日常の買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園や児童館の施設も15分以内でアクセスできる場所にあり、子育てしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月広尾駅

まーさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園があり、休日も充実します。子供達の声がよく聞こえます

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・24文字）

2023年11月白金高輪駅

だむしさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南北線と都営三田線が乗り入れています。対面乗り換えができ、とても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近所には、とても高いマンションなどが建っている
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店などが、他と比べると多いかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレなどは充実していて、使いやすい。
治安	3	メリット	酔っぱらいがいたりなどは、余り見たことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅には色んな所からアクセスすることができて、便利だと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・152文字）

2021年12月白金高輪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ南北線白金高輪駅は高級住宅街として知られている最寄り駅になります。閑静な住宅街と……

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（残り132文字）

2019年3月広尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は商店街があり、スーパー、コンビニ、カフェ、飲食店、ドラックストア、パン屋と何でも揃……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イルミナート白金の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1LDK	南	41.33
2024年6月	4階	1LDK	南	41.33
2023年6月	2階	1LDK	南	41.33
2023年2月	4階	1LDK	南	41.33
2022年7月	4階	1LDK	南	41.33
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区白金の賃料相場青線＝港区の賃料相場広尾駅の賃料相場白金高輪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区白金の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	41.33～41.33㎡｜41.33㎡	152,500円｜12,198円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	41.33～41.33㎡｜41.33㎡	158,000円｜12,638円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.33～41.33㎡｜41.33㎡	156,625円｜12,528円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	8	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ラピエス白金

住所	東京都港区白金5丁目2番3号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年数	1996年12月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	1756

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エスペランザ南麻布

住所	東京都港区南麻布4丁目14番5号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年数	2011年10月
階建て	地上10階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	113

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コンフォート白金

住所	東京都港区白金5丁目5番1号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分
築年数	2004年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	35

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ミュゼ南麻布

住所	東京都港区南麻布4丁目14番3号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩16分
築年数	2012年2月
階建て	地上12階建

口コミ数	3
アクセス数	517

賃貸

アスカ南麻布

住所	東京都港区南麻布4丁目14番1号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年数	1986年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	3
アクセス数	378

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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