蓮根マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2073
蓮根マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩3分
都営三田線／志村三丁目駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区坂下2丁目11-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2015年10月
-
総戸数
38戸
-
小学校区域
板橋区立志村第六小学校
-
中学校区域
板橋区立志村第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「蓮根マンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【蓮根マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
蓮根マンションの口コミ・評判
2019年5月
junさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 都営三田線蓮根駅が徒歩５分ほどです。歩道もありますし小学校の横を通って元気ももらえます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
とにかく静かです。公園も目の前にあり環境はすごくよいと思います。 桜の季節はお花見もできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 残念ながらメリットをあげることができません。外観が良いマンションっぽいことでしょうか。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内覧時と印象はよくもわるくも変わりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニやスーパーなどもあり、今どきの街ではありませんが地元感があり落ち着くのではないかと思います。焼肉屋さんの山河のコスパが素晴らしくお気に入りです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近隣に小学校や中学校、保育所もみかけますので環境としてはよいのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 志村三丁目駅
RANさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線が通っている駅なので、大手町といった都心駅へのアクセスが良いです。山手線が通っている巣鴨までも一本で行けるので乗り換えれば都内の主要駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に「志村SC」というやや大きめの複合商業施設があるので、サミットやニトリといった生活に必要な買い物が割としやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の規模に比べて飲食店の数はかなり豊富だと思います。入りやすく利用しやすいチェーン系から個人経営の飲食店まで網羅されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを遊ばせやすい大きめの公園が豊富なところが魅力だと思います。また、ファミリー世帯が多めに住んでいるのでゆったり子育てできる環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街エリア中心の駅からやや離れているので人同士のトラブルなども少なく落ち着いた雰囲気の駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線周りの駅へのアクセスが良いのに23区の都心エリアより賃貸価格が低めなのでコスパ良く住みやすいと思います。 |
2022年2月 志村三丁目駅
4.0
【メリット】 駅近くに家電のコジマ✕ビッグカメラやニトリ、スーパーサミット等があり、お買い物には便利。焼……
2022年1月 志村三丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺は住宅街で近くにはスーパーやコンビニ、ファストフード店があります。仕事等で用事がなけ……
2021年11月 蓮根駅
3.0
【メリット】 降りてすぐに色々なお店があってすごく便利な駅だと思います。
スーパー、コンビニ、……
蓮根マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 62.75 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区坂下の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■志村三丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.75～62.75㎡｜62.75㎡ | 167,000円｜8,798円/坪 |
| 2階～2階 | 50.04～62.75㎡｜52.08㎡ | 121,800円｜7,745円/坪 |
| 3階～3階 | 50.04～62.75㎡｜52.08㎡ | 123,066円｜7,829円/坪 |
| 4階～4階 | 50.4～62.75㎡｜54.72㎡ | 134,500円｜8,134円/坪 |
| 5階～5階 | 50.4～62.75㎡｜54.3㎡ | 136,368円｜8,313円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.04～62.75㎡｜53.63㎡ | 130,550円｜8,052円/坪 |
| 東向き | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 113,000円｜7,412円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
