パークサイド砧
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9707
パークサイド砧の外観
パークサイド砧の外観画像です。
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パークサイド砧のエントランス
パークサイド砧のエントランス画像です。 -
パークサイド砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークサイド砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークサイド砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークサイド砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
パークサイド砧の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩20分
小田急小田原線／成城学園前駅 バス9分
砧町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧1丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1978年9月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
用賀小学校
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中学校区域
用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド砧の口コミ・評判
2011年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
祖師谷のウルトラマン商店街は充実している。 世田谷通り沿いのバスは、本数も多く、渋谷駅まで行くのであれば、実は便利なところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 世田谷通りからも中に入っていて、車の通りも少なく、静かな環境。砧公園までも徒歩圏という点も大きなメリット。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 世田谷通り沿いに、スーパーも飲食店もあり、駅までの距離以外は、不便は感じない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 砧公園が近いのは大きなメリット。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅前の商業施設の中には内科・小児科等が入っており、スーパーや大手銀行の支店も徒歩2、3分内にあるので生活には不便しません。 小田急線しか通ってませんが、バスで駅前から渋谷や二子玉川にも行けるので交通で不便になることもありません。 駅前に交番もあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 成城学園前駅
すーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行ですぐ新宿まで行けるから、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストアがたくさんあるのでほしいものはすぐ買えます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の3階にレストランがたくさん入っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札入るまで大した段差がないので便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。学校が近くにあるので学生が多めです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いです。バスがあるので便利です。 |
2023年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
レリラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点が新宿である小田急線が止まる事、千代田線直通の準急電車が停まること。 くるりんバスという成城を巡回するバスがある。渋谷駅直通の東急バスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウルトラマン商店街に繋がっており、北側を真っ直ぐ歩いたところにダイソーやココカラファインなどの薬局など、様々な店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店を中心とした多彩な飲食店があり、テレビに載った店やミシュランを取った店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに複数の保育園と小学校が2つある。駅ホーム全てにエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広場に交番があり、街灯が多く夜でも明るく、ポイ捨ても少なく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区内の中でも家賃相場が比較的安い。スーパーや食品も売っている薬局の種類が多い。 |
2023年2月 成城学園前駅
成城さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる タクシー乗り場があり、終電でも捕まりやすい バスの本数が多く各方面へ出やすい 交通の便が良い ロマンスカーが止まる 都心部へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、学校が多い 駅ビルがあるため雨に濡れずに飲食店や本屋など利用が可能 世田谷区の出張所があるため公的書類のやり取りの利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがある カフェ、ファーストフード店舗が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院、学校、世田谷区の出張所がある 駅ビルにはエレベーターやエスカレーターなどがある 道も広いためベビーカー、車椅子の人もゆったりと進むことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街のため、治安はとても良い 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 100均一があり、スーパーもいくつかあり安い物価を選ぶことはできる ファーストフード店舗がある |
2020年2月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 成城学園前は、改札をでるとデパートや成城石井だけでなく、カフェやケンタッキーなど買い物にも……
パークサイド砧の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区砧ランキング
位(106物件中) |
祖師ヶ谷大蔵駅ランキング
位(174物件中) |
パークサイド砧の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年1月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年8月 | 2017年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年11月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 54.26㎡ | 5.94㎡ | 2,519万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 18,458円 340円 |
12,125円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千歳船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.87～57.27㎡｜55.47㎡ | 2,313万円｜138万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.27～62.59㎡｜59.04㎡ | 2,946万円｜165万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 2,739万円｜158万円/坪 |
| 4階～4階 | 39.25～39.25㎡｜39.25㎡ | 1,750万円｜147万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.25～62.59㎡｜54.26㎡ | 2,519万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
