みやびマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
851
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,538円 |
| 平均坪単価 | ＠5,022円 |
| 平均m²単価 | ＠1,519円 |
| 上位専有面積 | 52.14m²：11件 51.12m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 3LDK：1件 |
みやびマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩9分
阪急千里線／吹田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南吹田駅』 JRおおさか東線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市川岸町2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
吹田市立吹田第六小学校
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中学校区域
吹田市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みやびマンションの口コミ・評判
2019年5月
てこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | いつでもゴミを捨てれる。階段が、内階段。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吹田駅
フーシンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田行に乗ると、梅田まで乗換なしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 吹田市役所がむちゃくちゃ近い。徒歩１分くらい。ライフが徒歩５分くらいのところにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 梅田行ホームの側から出るとケーキ屋さんがある。行列のできるラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがある。エレベーターがどちらのホームも改札のそばにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市役所、警察署も近く、飲食店の数も少ないので、酔っぱらいはほぼほぼみないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと家賃は周辺地域に比べて高めの相場。飲食店街や娯楽施設がないので、人は少ない。 |
2022年5月 吹田駅
りんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は電車の本数が多い、近くにバス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに市役所がある。近くにメイシアターがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにお弁当屋さんや、ケーキ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて数分のところにKUMONがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体はそんなに綺麗ではない、酔っぱらいはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くはない。JRがそんなに遠くない |
2019年3月 吹田駅
2.0
【メリット】 吹田市役所と文化会館が駅前すぐにあるので、小さな駅ですがゆったりした雰囲気があります。
2019年1月 吹田駅
3.0
【メリット】 ベッドタウンなので幹線道路が多いですが、少し離れれば閑静で自然が多い町です。夜も静かです。……
みやびマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 3DK | 52.14 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 52.14 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3DK | 52.14 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3DK | 西 | 52.14 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.14 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市川岸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.14～52.14㎡｜52.14㎡ | 79,200円｜5,022円/坪 |
| 3階～3階 | 51.12～52.14㎡｜51.97㎡ | 77,500円｜4,930円/坪 |
| 4階～4階 | 51.12～52.14㎡｜51.63㎡ | 80,000円｜5,123円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.12～52.14㎡｜51.46㎡ | 77,666円｜4,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.14～52.14㎡｜52.14㎡ | 78,666円｜4,988円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
