コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
590
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス9分
小束山1丁目バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1991年8月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立小束山小学校
-
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
詳細スペック
| 専有設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【学園都市駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーなどがまとまった商業施設や書店や美容室、クリニックがあるので、生活する上で困りません。少し距離はありますが、ショッピングモールも２か所点在しており、駅を出てすぐのバスターミナルからアクセスしやすく便利です。また、神戸市営地下鉄に関することで、災害などの非常時に強い路線です。台風や地震が発生し、JRや山陽、阪神・阪急が運休していても、地下鉄は動いているので、職場まで出勤できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 学園都市駅
ひーちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮から乗っているが阪神からもどこからも地下鉄は近く乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐにイオンがあるので便利だと思う。その中には100均も薬局もあるから、そのモール内で完結するのはいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの大学から駅が近く、とても通いやすい。飲食店が多く便利性が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園都市を出たら、広場があるので子供連れなどには楽しく遊べる場所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生がいて賑やかなのはいいことでもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが近くにあり駅も近いとなると住みやすさはいい。 |
2023年10月 学園都市駅
さとうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くの学校に通っているのだが、駅がとても近くて通いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーが近くにあり、コンビニも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの利用しやすい価格帯の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので通いやすいし、安全だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多いので治安はそれほど悪くないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれほど気にしたことはありません。 |
2021年10月 学園都市駅
4.0
【メリット】 雨でもアーケードがあり濡れずにバス停にいくことができる。駅の近くにはスターバックスやマクド……
2019年1月 学園都市駅
4.0
【メリット】 自然が多いです。ですが、ダイエーやドラッグストア、肉屋、八百屋、郵便局、銀行など生活に必要……
コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 専用庭 |
|||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 1階 | 96.26㎡ | 15.93㎡ | 1,753万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 6,116円 63円 |
10,000円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■神戸市垂水区小束山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■学園都市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.08～99.08㎡｜99.08㎡ | 1,905万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 90.64～90.64㎡｜90.64㎡ | 1,450万円｜52万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.64～99.08㎡｜94.86㎡ | 1,640万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
