コンフォール学園緑が丘第１ ９号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
454
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コンフォール学園緑が丘第１ ９号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス8分
小束山1丁目バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立小束山小学校
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中学校区域
神戸市立多聞東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール学園緑が丘第１ ９号棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【学園都市駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケット・郵便局・銀行・本屋・ドラッグストアなど日常生活で必要となるお店が揃っています。また、駅名が示すように学校を中心に栄えている都市なので、子育てファミリー層が多く歩道も整備されており、アプローチにも優れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 学園都市駅
地蔵氏さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からバスが多数出ているので舞子駅や垂水駅などJRの駅などにもアクセスは可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にスーパーがあるため生活には特段困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこまで多くも無いが食事ができる店はいくつかあるため外食は可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここの地域は小学校、中学校の学力が割と高いため割と安心はできるかもしれない |
| 治安 |
4 |
メリット | 18年近く住んでいたが特に大きな危険を感じるようなことは無かった。駅にも交番があるため、何かあれば駆け込むことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮までも23分と割とちかい割に学生の街であることから家賃もそこまで高くない。 |
2023年8月 学園都市駅
ごろーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅延が少ない。10分に一本ほど本数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに百均やスーパー、飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近の飲食店が多いと思う。駅内にもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市なので周りに大学が多い。駅に多目的トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学園が多く、学生の方が多い印象で治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学などに近く、通学などであればしやすい。 |
2020年2月 学園都市駅
5.0
【メリット】 中心地である三宮駅まで30分かからないアクセスの良さ、また住宅街なので騒がしくない。また学……
2018年10月 学園都市駅
4.0
【メリット】 学園都市駅からはバスが多く出ています。有料の駐輪場もあります。周辺には商業施設(スーパーマ……
コンフォール学園緑が丘第１ ９号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 82.06㎡ | 16.77㎡ | 1,480万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 5,200円 63円 |
12,000円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォール学園緑が丘第１ ９号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市垂水区小束山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■学園都市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.06～82.06㎡｜82.06㎡ | 1,480万円｜59万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.06～82.06㎡｜82.06㎡ | 1,480万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
