パークレジデンス大森の外観：外観
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パークレジデンス大森のエントランス
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他
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パークレジデンス大森のその他：和室
パークレジデンス大森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩5分
京急本線／大森海岸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレジデンス大森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークレジデンス大森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークレジデンス大森の口コミ・評判
2022年8月
なかうまのおうじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 乗換駅ではないが、かなりの規模で商業が集積している。買い物は全く困らない。飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅から近い割には、非常に静か。マンション前には比較的大きな公園が広がり、開放感がある。場所柄、治安が良いとはいえないが、悪くもない。駅からの街路は人通りが多く歩道も広く安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共有部分は清掃、管理が行き届いている。ゴミ出しは24時間できる。各戸にトランクルームが付属していて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 遮音性は高い。また、日照も非常に良い。全戸が角部屋なので、窓数も多く明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きなイトーヨーカドーが近くにある。駅周辺にはアトレ、西友、東急ストア等もあり便利。個人商店から大きな店まで多種多様。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
建物の高さが高いので多少圧迫感があるが道路も広く、公園もあるので暗くはない。 公共施設は区役所支所もあり、困ることはない。教育機関も多数ある。保育園事情も良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
たくさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飲食店が充実している賑わいがある駅が近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ゆさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園が目の前で抜けていて良いです。西友もイトーヨーカドーも近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が目の前にあり、大森駅まで徒歩５分。大型スーパー、コンビニ、飲食店も近くにあり生活環境抜群です。治安もよし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大森駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、渋谷、横浜など主要な駅まで20分程度でアクセスはバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやイトーヨーカドー、ドンキなどがあり買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファーストフード、コンビニは一通りあり困りません。少し歩くとおしゃれなレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のアトレには多機能トイレがあり、おむつ替えシートがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のすぐ近くに交番があります。 駅前のロータリーは昔はスケボーを持った青年のたまり場のようになっていて夜のガラは悪い印象でしたが、今は改装されて雰囲気が変わりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。最近は単身向けのマンションも増えてきました。 |
2023年5月 大森駅
奈々子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅の近くで、駅をでたらバスロータリーがあります。 バスは沢山の方面に行くようになっていてとても便利です 駅ビルにはスーパーやその他沢山のお店があり、買い物に不自由しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に不自由しません。 駅ビル内の東急ストア、ユニクロ、などなど沢山のお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多いので、逆に迷ってしまいます。 選び放題ですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにラズ大森があり、区役所の出張所が入っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビルに交番があり、治安は良いです。 飲食店沢山なので夜には飲んだ人いますが大して治安悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川と大田区の境なので、ちょっと行くと品川区です |
2021年10月 大森駅
5.0
【メリット】 品川まで２駅とアクセスがよく、新幹線や飛行機(羽田)を利用するのにとても便利。
……
2018年11月 大森駅
4.0
【メリット】 駅ビルのアトレ、徒歩5分ほどにあるイトーヨーカドーなど買い物には困りません。飲食店、スーパ……
パークレジデンス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 62.64 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 2DK | 北西 | 47.6 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2DK | 西 | 47.6 | |
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| 2023年11月 | 11階 | 2DK | 南東 | 48.08 | |
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| 2023年11月 | 11階 | 2DK | 西 | 47.6 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.6～62.64㎡｜55.12㎡ | 136,700円｜8,234円/坪 |
| 4階～6階 | 47.6～62.64㎡｜49.27㎡ | 120,222円｜8,081円/坪 |
| 7階～8階 | 47.6～62.64㎡｜49.74㎡ | 126,000円｜8,341円/坪 |
| 9階～10階 | 47.6～62.64㎡｜50.6㎡ | 133,600円｜8,752円/坪 |
| 11階～12階 | 47.6～48.08㎡｜47.73㎡ | 130,857円｜9,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.6～62.64㎡｜58.62㎡ | 143,000円｜8,111円/坪 |
| 東向き | 62.64～62.64㎡｜62.64㎡ | 156,000円｜8,233円/坪 |
| 西向き | 47.6～47.6㎡｜47.6㎡ | 123,178円｜8,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.6～47.6㎡｜47.6㎡ | 116,000円｜8,057円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
