第２水落マンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
376
第２水落マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩5分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市押切14丁目12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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小学校区域
市川市立新浜小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２水落マンションの口コミ・評判
2019年6月
piさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は都内からも30分ほどでつけるので、職場に通いやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | SEIYUやドン・キホーテ、ファミレスが近くにあってにぎわっている印象でした。買い物もしやすいです。また、駅から5分だったのがとても助かりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ置場などは綺麗にされていて生活しやすかったです。また、外観に古さは感じたものの、全体的に綺麗に管理されている印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家の中はとても綺麗で、キッチンも広くとても使いやすかったです。水回りも綺麗にリフォームされている印象でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | SEIYUとドン・キホーテがあるのでとても使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 治安も悪くなさそうでしたし、周辺がにぎやかなので不審者などの問題も心配なさそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 行徳駅
てっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線行徳駅は妙典駅と距離が近いので、住むところによって2駅の利用が出来る 電車の本数が多く都心までのアクセスが良く運賃が安い 小さな駅なので、改札までの距離が近い バスの運行状況も良く乗りやすい 駅前にはタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、マツモトキヨシや薬の福太郎やスギ薬局など薬局が多い 西友行徳店は24時間営業なのでとても便利である 行徳駅の近くにある市川行徳支所は、市川市役所まで行かなくても、ほとんどの行政手続きが出来て、コロナワクチン集団接種もやっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、松屋やガストやサイゼリヤや、やよい軒など全国チェーンの店舗が沢山ある 他にも外国人がたくさん住んでいる街なので、インド料理店など多国籍な飲食店が多くある 居酒屋や焼き肉店も多い 駅の前には広島で有名なリトルマーメイドというパン屋さんや、その2階には大阪で有名な高木珈琲などのカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には行徳駅前公園という大きな公園もあり幼稚園や保育園も多く園バスもよく見かけるので、便利だと思う 駅構内にはエレベーターやエスカレーターや多目的トイレもあり、ベビーカーや小さなお子さんと一緒でも安心できる 駅の近くの図書館には子どもコーナーがあり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や駅前の広場はよく清掃されていて綺麗だし、駅前には交番もあり警察官が駐在されているので、治安は良いと思う 駅の改札口はひとつで、そんなに広くないので、駅員の目は行き届いていると思う。 駅から離れても比較的明るいので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まですぐの立地の良さに比べ、都内よりかなり相場は安いと思う 都内と同じくらいの家賃を払ったら設置の良さや部屋の大きさや部屋数が違うと思う 夜は静かで住みやすいし、大きな買い物をしたり、遊びに行きたければ都内にすぐに行けるので困らない 古いマンションも多いが、その分家賃も抑えることが出来る |
2022年2月 行徳駅
4.0
【メリット】 行徳駅にはスーパーの西友やチェーン店の飲食店がたくさんあります。改札を出て目の前にはドン・……
2022年2月 行徳駅
4.0
【メリット】 都心までのアクセスは良いです。大手町まで25分くらい？だと思います。駅周辺の飲食店やスーパ……
2021年11月 行徳駅
5.0
【メリット】 買い物が便利、駅の周りで全て終わらせられる。例えば、駅前の西友なら日用品や食べ物、文房具な……
第２水落マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.4 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 36.4 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36.4 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.56 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 36.4 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市押切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.4～36.56㎡｜36.47㎡ | 80,000円｜7,250円/坪 |
| 2階～2階 | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 85,000円｜7,720円/坪 |
| 3階～3階 | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 82,000円｜7,447円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～36.56㎡｜36.42㎡ | 82,714円｜7,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
