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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 清心町 > 岡山駅 > レオネクスト清心

賃貸

レオネクスト清心

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 720
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レオネクスト清心の外観
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  • レオネクスト清心のその他
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  • レオネクスト清心の周辺：その他周辺施設
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賃料履歴 2019年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件
平均賃料相場 62,342円
平均坪単価 ＠7,642円
平均m²単価 ＠2,312円
上位専有面積 26.57m²：13件 31.62m²：6件
上位間取り 1K：19件

レオネクスト清心の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区清心町9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡山市立伊島小学校

  • 中学校区域

    岡山市立京山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクスト清心の【賃貸】物件情報

レオネクスト清心 201
レオネクスト清心 201
賃料(管理費)
6.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
31.62m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオネクスト清心の口コミ・評判

2019年6月

史織さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近くて（歩いて10分程度）とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 清心町自体が治安としては安全な方です。騒音も少ない穏やかな住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除はけっこうきちんとやってくれます。ゴミも２４時間出せるので助かります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても広い部屋です。室内の設備も特に問題はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周囲に飲食店がないので、逆に虫の出没は少ない方だと感じます。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てをしておりませんので、詳しくは分からないですが、女子大学周辺なので教育的には良い方だと感じます。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 岡山駅

なえさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット こだまからのぞみ、さくら、みずほまで停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下にショッピング街、岡山一番街があります。さんすて岡山は、3館あるショッピングモールです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺の飲食店が集中しています。B級グルメのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット こどもの森は自然の中で子供がのびのび遊べます。
治安
4 		メリット 適度に田舎なので、比較的穏やかに暮らせます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高くはなく、高速道路がつながっているので四国や関西へも行きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・224文字）

2023年5月 岡山駅

ばつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅、複数路線あり新幹線止まる本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや駅チカなと、ショッピングを楽しめる場所が非常に多い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルに飲食店、お弁当屋さんも多く、食べたいものに困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンモールで買い物をすることが出来、駅ビルやショッピングモールの多機能トイレも多い
治安
5 		メリット 歓楽街もそこまで治安が悪くなく、女の子同士でも気軽に行ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も駅から少し離れればかなり安く、バスや路面電車を利用すれば問題なく暮らせる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年9月 岡山駅

モッピーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線発着駅かつ、岡山のどの方面とも繋がる駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 雑貨屋、服屋は店舗数は少ないが、待ち時間考慮すると程よい。一階のトイレも綺麗。
飲食店の充実
5 		メリット 大きさはもちろん、接続するさんすての土産物品数が岡山最大。フードも充実しており、待ち時間も快適。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーター、スロープ等の標準装備はあり。駅近にイオンがあり、中にクリニック等もあるため、生活としては暮らしやすい。
治安
3 		メリット 人通りが多く、飲食店の明かりである程度明るく、一般的に言う変な人はいない。路上生活者もおらず、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にイオンがあるため、物価は郊外と変わらない。家賃相場もそれほど高くはなく、新築に近い物件も多いので、コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・387文字）

2022年8月 岡山駅

ずいくんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅も全体的に綺麗であり、色々な駅が通っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット とても店が多く、大抵の事は駅周辺で済ますことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 色々な種類の店があり、大手チェーンから個人など様々な店を楽しみたい人にオススメ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや段差のない階段など、とても配慮されている
治安
3 		メリット 駅周辺も綺麗で、夜でも安全に動けるようになっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションなども多く、かなり値段も低く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクスト清心の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 31.62
2024年8月 2階 1K 東 26.57
2024年7月 2階 1K 東 31.62
2023年8月 1階 1K 東 26.57
2023年4月 2階 1K 31.62

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区清心町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.57～31.62㎡｜26.99㎡ 59,291円｜7,273円/坪
2階～2階 26.57～31.62㎡｜30.17㎡ 67,571円｜7,451円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.57～31.62㎡｜27.97㎡ 61,972円｜7,345円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャッスル絵図町

    キャッスル絵図町の外観
    住所 岡山県岡山市北区絵図町5番10号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 811
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル絵図町 201 キャッスル絵図町 201 4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 2階 南東
    キャッスル絵図町 102 キャッスル絵図町 102 6万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 46m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    PETIT POINT

    PETIT POINTの外観
    住所 岡山県岡山市北区絵図町7番
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチポワンＰＥＴＩＴＰＯＩＮＴ 102 プチポワンＰＥＴＩＴＰＯＩＮＴ 102 4.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.9m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    GRAND E′TERNA岡山III

    住所 岡山県岡山市北区国体町1丁目10番
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3197
  • 賃貸

    スターハイツ

    スターハイツの外観
    住所 岡山県岡山市北区絵図町
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターハイツ 103 スターハイツ 103 4.7万円
    (2,500円)    		 2ヶ月 無 26.08m² 1K 1階 南
    スターハイツ スターハイツ 4.7万円
    (2,500円)    		 2ヶ月 無 26m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    セントラルパーク絵図

    セントラルパーク絵図の外観
    住所 岡山県岡山市北区絵図町
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩12分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルパーク絵図 セントラルパーク絵図 4.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 3階 北

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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