加藤ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1395
加藤ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1968年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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加藤ビルの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
マンションから5分あればホームに着きます。 時間帯によっては地下道も通れるので小雨程度なら傘もいらない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 南公園ができて雰囲気が変わった。周辺が明るくなった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が常駐しているので何かあると対応も早くとても助かっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋がとても明るく解放感がある。建物は古いが、内装は綺麗になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一歩出ると飲食店が並んでいる。サンシャイン通りに近いので、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
南公園が近くにあるので子供の遊び場にはとてもいい。 学校、病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
あさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が通っているので都心へ一本で行きやすいし、千代田線も通っているので乗り換えにも利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケやファミレスなど充実している。100均もできた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 話題のお店はないが、マックや餃子の王将、ガストなどリーズナブルなお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園はほぼない。強いて言えば開成高校くらい。朝は通勤通学のため駅は混雑する。駅の設備は充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は通勤などで人が多く、不審な人もいないので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線が入っているのでやはり交通の便がいい。 |
2022年7月 池袋駅
ぷぷさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり多くの路線が乗り入れてるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設がたくさんあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設内にあるお店や、個人店やチェーン店などあらゆるジャンルのお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物がしやすい点では、子育てにも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、夜でも駅全体が明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さを考えると、家賃は相場といえると思います。 |
2021年10月 池袋駅
3.0
【メリット】 乗り換えが多い駅なのでとにかく便利なのが池袋駅だと思います！
駅構内は食べ物屋さ……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 乗り換えが非常に多く都心の方に行きやすいし、森林公園などの田舎めなところにも行きやすいとこ……
加藤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 36.45 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 36.45 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1DK | 36.45 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 36.45 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1DK | 36.45 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 80,000円｜7,255円/坪 |
| 3階～3階 | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 80,000円｜7,255円/坪 |
| 4階～4階 | 36.45～49.01㎡｜44.82㎡ | 103,333円｜7,590円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
