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賃貸

フレシール武之橋

総合評価：

5.0 アクセス数： 1152

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	85,350円
平均坪単価	＠4,236円
平均m²単価	＠1,282円
上位専有面積	67.74m²：20件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレシール武之橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
鹿児島市電１系統／武之橋駅徒歩2分
JR九州新幹線／鹿児島中央駅徒歩18分
利用可能路線
『武之橋駅』　鹿児島市電１系統　
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2005年2月
総戸数
14戸
小学校区域
鹿児島市立八幡小学校
中学校区域
鹿児島市立天保山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレシール武之橋の口コミ・評判

2019年6月

ミケネコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	中央駅、天文館も徒歩圏内で大変便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月鹿児島中央駅

もふさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が通っていて福岡などへも行きやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設やお土産売り場など充実している
飲食店の充実	5	メリット	地下にレストラン街があるので色々食べられる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが完備されておりベビーカーでも移動しやすい
治安	5	メリット	施設も綺麗でとても治安が良く保たれている
コストパフォーマンス	4	メリット	鹿児島で一番の街とはいえ都会と比べたら家賃は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年7月鹿児島中央駅

普段トマトさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りにいろいろなお店があって、遊びに行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュの中にお店があったり、天文館もある。
飲食店の充実	5	メリット	アミュの中に色々な飲食店があるため、困る方はない、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すりや、点字などの配慮がされている。、
治安	4	メリット	優しい人が多いため、小さい子が行っても安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りにたくさんのお店があるため、行って困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年7月鹿児島中央駅

にじいろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用人数多いが、駅、ホームが広く利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接する商業施設が多数あるので、時間潰しも気にならない。
飲食店の充実	5	メリット	ご当地グルメなど多数あるので色々食べ歩きできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内、トイレが綺麗なので利用しやすい。
治安	5	メリット	駅構内、トイレ綺麗である。利用人数も多いので活気がある
コストパフォーマンス	5	メリット	中心部にあるので、どこに行くにもアクセスしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2021年11月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島の中心駅で新幹線の発着駅です。
商業施設(アミュプラザやビッグカメラ)があ……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレシール武之橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	8階	2LDK	南	67.74
2024年6月	5階	2LDK		67.74
2024年3月	8階	2LDK	南	67.74
2023年11月	2階	2LDK	南	67.74
2023年6月	6階	2LDK	南	67.74
…残り15件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市下荒田の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場武之橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市下荒田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	67.74～67.74㎡｜67.73㎡	82,500円｜4,026円/坪
3階～4階	67.74～67.74㎡｜67.73㎡	84,200円｜4,109円/坪
5階～6階	67.74～67.74㎡｜67.73㎡	86,666円｜4,230円/坪
7階～7階	67.74～67.74㎡｜67.73㎡	87,666円｜4,278円/坪
8階～8階	67.74～67.74㎡｜67.73㎡	89,333円｜4,360円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.74～67.74㎡｜67.73㎡	85,350円｜4,166円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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周辺の賃貸物件

賃貸

Ｆビル

住所	鹿児島県鹿児島市新屋敷町6番21号
交通	鹿児島市電１系統武之橋駅徒歩4分
築年数	2006年7月
階建て	地上8階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	1189

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｆビル 0401	7.2万円 (4,000円)	144,000円	無	46.22m²	1LDK	4階	南

	Ｆビル 0602	7.4万円 (4,000円)	148,000円	無	44.62m²	1LDK	6階	-

全件を表示する

賃貸

ルーカス武之橋

住所	鹿児島県鹿児島市新屋敷町6番30号
交通	鹿児島市電１系統武之橋駅徒歩6分
築年数	2025年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーカス　武之橋 102	5.8万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	1K	1階	西

	ルーカス　武之橋 101	5.9万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	1K	1階	西

	ルーカス　武之橋 202	6万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	1K	2階	西

	ルーカス　武之橋 305	6万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	1K	3階	西

	ルーカス　武之橋 402	6.1万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	1K	4階	西

	ルーカス　武之橋 605	6.1万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	1K	6階	西

	ルーカス　武之橋 306	6.1万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	1K	3階	西

	ルーカス　武之橋 503	6.1万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	ワンルーム	5階	西

	ルーカス　武之橋 206	6.1万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	1K	2階	西

	ルーカス　武之橋 902	6.2万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	1K	9階	西

	ルーカス　武之橋 606	6.2万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	1K	6階	西

	ルーカス　武之橋 406	6.2万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	1K	4階	西

	ルーカス　武之橋 704	6.2万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	ワンルーム	7階	西

	ルーカス　武之橋 804	6.2万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	ワンルーム	8階	西

	ルーカス　武之橋 501	6.2万円 (3,300円)	無	無	28.6m²	1K	5階	西

	ルーカス　武之橋 806	6.3万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	1K	8階	西

	ルーカス　武之橋 701	6.3万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	1K	7階	西

	ルーカス　武之橋 901	6.3万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	1K	9階	西

	ルーカス　武之橋 1002	6.3万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	1K	10階	西

	ルーカス　武之橋 1006	6.4万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.6m²	1K	10階	西

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賃貸

コンチネントスカイ

住所	鹿児島県鹿児島市新屋敷町3番1号
交通	鹿児島市電１系統新屋敷駅徒歩4分
築年数	2017年11月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンチネントスカイ 101	5.98万円 (5,000円)	無	80,000円	37.1m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ベハークレッヘ・ハウゼ

住所	鹿児島県鹿児島市高麗町
築年数	1998年3月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	849

賃貸

インサイドガーデン

住所	鹿児島県鹿児島市高麗町
築年数	2011年2月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	10
アクセス数	143

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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