フレンシア築地の外観
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フレンシア築地の外観
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フレンシア築地の外観
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フレンシア築地の外観
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フレンシア築地の外観
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フレンシア築地の外観
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フレンシア築地のエントランス
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フレンシア築地のエントランス
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フレンシア築地のエントランス
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フレンシア築地のその他
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フレンシア築地のその他
フレンシア築地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩9分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩16分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区築地6丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット飼育相談可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 築地駅
まーぼーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 築地駅から銀座まで2駅で着きますし混雑があまり少なく快適に乗ることが可能。築地本願寺までも5分もかからずつけるので外国人観光客にもわかりやすくとてもいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 築地には聖路加病院という大きな病院もありますしコンビニやまいばすけっともあり充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 築地といえばお魚を使った居酒屋や定食屋さんも沢山ありますしスタバやチェーン店も沢山あるので飲食店には困らないとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 築地は小学校や幼稚園も沢山ありますし広い公園や住宅街も多いので送り迎えなどとてもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 築地は賑わっているイメージもありますが住宅街に入るととても静かで過ごしやすいところがいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の物価もそこまで高くないので発展最中の今が狙い目だと思います。 |
2024年3月 新富町駅
うらかべさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新富町駅は都心部へのアクセスが良く、複数路線を利用できるため、利便性が高い駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設: 築地おもしろ市場: 食材や料理を提供する20余店が集まった複合商業施設 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | WASHOKU SUSHI いぶき 銀座店: 銀座駅から徒歩2分で、厳選素材を使った本格和食を完全個室で堪能できるお店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新富町駅にはバリアフリー設備が整っており、多機能トイレやエレベーターがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気: 飲食店やオフィスが多く、古き良き東京の雰囲気を感じることができます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新富町駅は、都心で便利に暮らしたいカップルや一人暮らしの方におすすめのエリアです。 |
2023年10月 銀座駅
UCさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄日比谷線、地下鉄銀座線、地下鉄丸の内線と3路線乗り入れている。 地下道通って行けばJR有楽町駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、百貨店、高級ブランド店、その他アパレル路面店、カフェ、スイーツ、ランチディナー、全く困りません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当にいろんなお店がある、老舗の洋食店から老舗のカレー屋さん、歌舞伎座御用達喫茶店のサンドイッチ、たくさんありすぎます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外にも、小学校がある。 公園はソニービル跡地に出来た。 商業施設が多いので、トイレやオムツ替えシートはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜までとにかく明るい。 夜は賑やか華やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは高いけど、ドラッグストアはあるし、事足りる。 交通の便も良いです。 |
2019年11月 銀座駅
5.0
【メリット】 銀座線の他に、丸ノ内線や日比谷線などの地下鉄も乗り入れている駅です。東京駅には徒歩で移動す……
フレンシア築地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.61 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 40.23 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 55.61 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 54.95 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 54.95 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■銀座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.23～67.49㎡｜54.68㎡ | 269,666円｜16,312円/坪 |
| 4階～6階 | 40.23～55.61㎡｜53.46㎡ | 269,000円｜16,628円/坪 |
| 7階～8階 | 40.23～67.49㎡｜57.64㎡ | 287,555円｜16,613円/坪 |
| 9階～10階 | 40.23～67.49㎡｜54.69㎡ | 282,500円｜17,149円/坪 |
| 11階～12階 | 54.95～73.01㎡｜60.97㎡ | 342,333円｜18,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.23～73.01㎡｜59.88㎡ | 304,352円｜16,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.23～54.95㎡｜51.85㎡ | 262,315円｜16,723円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
