扶桑ハイツ新百合ケ丘
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2121
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
扶桑ハイツ新百合ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都稲城市平尾2丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
-
小学校区域
稲城市立平尾小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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扶桑ハイツ新百合ケ丘の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンやイトーヨーカドー、OPA等の商業施設があり、仕事帰りにも買い物をし易い環境だ。周辺住民はファミリー層が多く、近くには昭和音楽大学・日本映画大学・川崎アートセンターがあり、芸術の街と言われている。そのため川崎市の中でも治安は良い方である。小田急線で新宿まで1本で行け、快速急行を利用すれば25分程の所要時間だ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】1本で新宿駅や厚木駅などに行けるので便利です水道代も安く、土地もとても安いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急ストアなどもあり買い物はしやすいです駅回りにはかなりの照明があるのでとても明るいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ケンタッキーなど大型飲食店はかなりあります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】映画館などもあるので子供はとても喜ぶと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅が全体的に明るくて綺麗です。路線が複数通っているのでどこに行くにも使いやすい駅です。周辺……
2021年10月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅からすぐの商業施設で、あまり歩く距離というほどではなくても、買い物が出来ることがメリット……
2020年12月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 快速急行、準急、快速、普通電車の全てが停車し、都内へはJR、井の頭線、千代田線の乗り換えも……
2020年1月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 ・開発が進んできており、最寄り駅周辺施設がより豊富になった。（映画館や飲食料品店、衣料品店……
扶桑ハイツ新百合ケ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 50.49㎡ | 5.39㎡ | 1,869万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 9,400円 186円 |
12,600円 249円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■扶桑ハイツ新百合ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■稲城市平尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲城市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.53～48.53㎡｜48.53㎡ | 2,330万円｜158万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.53～52.46㎡｜51.47㎡ | 1,639万円｜105万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.53～52.46㎡｜50.49㎡ | 1,869万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
