ラフィネ浦和
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3056
ラフィネ浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩4分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩13分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
さいたま市立上木崎小学校
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中学校区域
さいたま市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ浦和の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR京浜東北線の与野駅が徒歩4分と圧倒的に近くて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近くで大通りがあるので、交通のアクセスがよくて便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面での基本的な設備は揃っていたので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋であったので、日照の状況はかなり良かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | セブンイレブンやマツキヨ、与野フードが近くにあってとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や学校が付近には多く、治安も良い感じだったので子育て家庭の人には便利な環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
タラちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR与野駅まで徒歩5分通勤通学に便利です。南向きで、冬の昼間は暖房なしで生活できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
405さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅に近いため、ラーメン屋、中華料理、イタリアン、洋食などあって土曜日もランチがやっているので、良いコンビニは近くにあり、とても助かっている。野菜に関しては八百屋も近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 さいたま新都心駅
siroさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅へは一駅なので、どこへいくのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはショッピングモールや行政機能もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山の選択肢があります。けやきひろばには美味しい定食屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院、学習塾、なんでもそろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。見通しもいいし、人目もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きれいな街並みのわりに物価は普通だと思います。 |
2022年6月 さいたま新都心駅
からしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面にも、群馬や栃木方面にも電車1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て右側には大型商業施設があり、左側にはさいたまスーパーアリーナや赤十字病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出た右側にある大型商業施設にたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩けば小中学校があり、高校も最寄り駅がこの駅のところがある。また、保育園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ下が比較的大きい通りのため、夜は街灯がついている。また、駅も比較的きれいである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設があるので、物を揃えるのには困らない。 |
2022年1月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 埼玉県は以前から東京のベッドタウンとしても知られていて、東京よりも家賃が低く抑えられるとあ……
2021年11月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 大型ショッピングモールや、さいたまスーパーアリーナ、ホテル、赤十字病院などがあり楽しく便利……
ラフィネ浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 30.06 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.06 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.06 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.06 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.06 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区上木崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.06～30.06㎡｜30.06㎡ | 70,000円｜7,698円/坪 |
| 3階～4階 | 30.06～92.55㎡｜49.26㎡ | 94,200円｜6,841円/坪 |
| 5階～6階 | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 116,666円｜6,166円/坪 |
| 7階～8階 | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 119,000円｜6,289円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.06～92.55㎡｜45.59㎡ | 91,407円｜7,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
