エルスタンザ品川二葉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1161
エルスタンザ品川二葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉1丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルスタンザ品川二葉の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大井町駅からフラットな道のりです。また、途中から高架下になるので雨が降っているときも楽です。大井町駅は充実しているので、不便はないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
たかしま48さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンビニが近くに複数ある。東急線の駅が近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大井町駅
はまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線が通っており、品川まで一駅で通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレ大井町があり買い物などに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレ大井町に飲食店がある他、ファストフードは一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊具のある大きな公園があるため休日は家族連れで賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は人通りも多く明るい印象。駅はいつも賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物にも困らず、一人暮らしからファミリーまで暮らしやすい。 |
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 最寄り駅内に店が充実している
最寄り駅のすぐそばのアーケード商店街が充実している……
2019年1月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、イトーヨーカドー、アトレ、阪急大井町店などの大型店があり買い物には困りません。……
2019年1月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、イトーヨーカドー、阪急、ヤマダ電機のほか、商店街がいくつかあり、商業施設は充実……
エルスタンザ品川二葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.29 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 62.1 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 62.1 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 53.4 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～62.1㎡｜34.17㎡ | 113,411円｜11,750円/坪 |
| 2階～2階 | 53.4～62.1㎡｜57.75㎡ | 164,375円｜9,438円/坪 |
| 3階～3階 | 22.35～62.1㎡｜50.48㎡ | 147,375円｜10,100円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～62.1㎡｜45.15㎡ | 136,000円｜10,587円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.35～62.1㎡｜36.51㎡ | 122,800円｜11,922円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
